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合同协议-上海市公寓房预订合同8篇

篇1

合同协议

甲方（公寓房出售方）：___________________

乙方（公寓房预订方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方预订甲方位于上海市的公寓房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、公寓房基本情况

1.公寓房地址：___________________

2.公寓房类型：___________________

3.公寓房面积：___________________平方米

4.公寓房总价：人民币___________________元（大写）整。

二、预订条款

1.乙方在签订本合同时，向甲方支付预订金人民币___________________元（大写）整。

2.乙方应在支付预订金后的___日内与甲方签订正式的房屋买卖合同。逾期未签订，则视为乙方自动放弃预订权，甲方有权处置该公寓房。

3.乙方在签订正式买卖合同时，需携带本合同、身份证明及定金收据等相关文件。

三、公寓房交付

1.甲方应于本合同签订后的___个月内将公寓房交付给乙方。如遇特殊情况，交付日期需经双方协商同意后延期。

2.甲方交付的公寓房应符合国家相关标准，且通过竣工验收。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付公寓房，则应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未按照约定时间与甲方签订正式买卖合同或未按约定支付购房款，则已支付的预订金作为违约金赔付给甲方。

五、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：___________________乙方（签字）：___________________

法定代表人（签字）：_______________法定代表人（签字）：_______________

日期：___________________日期：___________________

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]

地址：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方拥有位于上海市的公寓房（以下简称“租赁物”）并有意出租给乙方使用，乙方亦有意预定租赁该租赁物，双方经友好协商，达成以下合同协议：

一、预订物业与期限

1.乙方预订位于[具体地址]的公寓房，建筑面积为[面积]平方米。

2.预订期限为自本合同签署之日起至[具体日期]。预订期间届满后，双方应就租赁物的正式租赁事宜进行协商并签订正式租赁合同。

二、租金与支付方式

1.租金总额为人民币[租金总额汉字大写]（￥[租金总额数字小写]）。租金支付方式按季度支付，每季度租金为人民币[季度租金汉字大写]（￥[季度租金数字小写]）。

2.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付下一周期的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金金额为逾期付款金额的百分之五（5%）。

三、物业交接与保证金

1.甲乙双方应于租赁期开始前进行物业交接，确保物业处于良好状态。物业交接时，双方应签署物业交接单。

2.乙方应在签署本合同时向甲方支付租赁保证金人民币[保证金金额汉字大写]（￥[保证金金额数字小写]）。租赁关系终止时，在乙方付清所有费用并履行完毕本合同所有约定后，甲方应将租赁保证金全额退还给乙方（不含利息）。

四、物业使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构或使用性质。如需装修，应征得甲方同意。租赁期满后或合同提前终止时，乙方不得拆除已装修部分。

五、双方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及违约金。甲方应确保租赁物在交付时处于适用和安全状态。甲方应对租赁物的附属设施进行日常维修，确保其在正常使