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深圳土地租赁合同书7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承租甲方土地事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

一、租赁土地基本情况

甲方出租的土地位于深圳市____________区____________地段，土地面积为____________平方米（以下简称“租赁土地”）。租赁土地的具体位置、四至界限等详见合同附件的平面红线图。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意按每年______元/平方米的价格支付租金，年租金总额为______元。租金每______年支付一次，于每年的______月______日前支付。

2.支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，支付后应及时通知甲方，并保存相关付款凭证。

四、土地用途及限制

1.乙方承租的土地用途为____________________。未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地用途。

2.乙方在租赁期内不得从事违法、违规活动，不得损害公共利益和甲方合法权益。

五、土地使用权属保证

甲方保证对租赁土地拥有完整的土地使用权，并保证在租赁期内不出现权属纠纷。如因权属问题导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担违约责任。

六、土地日常维护管理

1.乙方应合理使用土地，并负责土地的日常维护管理。如因乙方原因导致土地损坏，乙方应承担修复费用。

2.甲方有权对乙方使用土地的情况进行检查，乙方应予以配合。

七、合同解除与终止

1.租赁期内，如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同：

（1）擅自改变土地用途；

（2）从事违法、违规活动；

（3）逾期支付租金超过六个月；

（4）其他严重违约行为。

2.租赁期满，合同自然终止。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前六个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

八、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.违约金数额为年租金的____%，即______元。如违约金不足以弥补守约方损失，违约方还应承担赔偿损失的责任。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、附件

1.本合同附件包括租赁土地的平面红线图等。

2.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承租甲方土地事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于深圳市__________区（县）__________乡（镇）__________村（社区），土地面积为__________平方米（大写：__________），土地用途为__________。

二、租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月内提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/平方米（大写：__________），月租金总额为人民币__________元（大写：__________）。租金每______个月支付一次，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方需向甲方支付租赁保证金，保证金为人民币__________元（大写：__________）。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将保证金退还乙方；若乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

四、双方权利义务

1.甲方有权在租赁期满前提前收回土地，但应提前6个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金和保证金。