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租赁合同条例7篇

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第一章总则

一、为了规范租赁市场的行为，保障租赁双方的合法权益，根据有关法律、法规的规定，制定本条例。

二、本条例适用于本市行政区域内所有租赁活动，包括房屋、土地、设施、设备等的租赁。

三、租赁活动应当遵循公平、公正、诚实信用的原则，不得损害国家、集体和他人的合法权益。

第二章租赁当事人

四、租赁当事人包括出租人和承租人。出租人是指拥有租赁物并收取租金的自然人、法人或者其他组织。承租人是指支付租金并占有、使用租赁物的自然人、法人或者其他组织。

五、出租人应当具备下列条件：

1.拥有租赁物的合法所有权或者处分权；

2.租赁物符合安全、环保等要求；

3.具有良好的信誉和履行能力。

六、承租人应当具备下列条件：

1.具有完全民事行为能力或者限制民事行为能力并经其法定代理人同意；

2.具有良好的信誉和履行能力；

3.承租的房屋、土地等租赁物符合其使用要求。

第三章租赁合同

七、租赁合同是出租人和承租人为明确双方权利义务关系而订立的书面协议。租赁合同应当采用书面形式，并具备以下条款：

1.当事人的姓名或者名称、住所、联系方式；

2.租赁物的名称、数量、质量、规格、用途等；

3.租赁期限、起止日期、租金及支付方式；

4.维修、保养等义务及费用承担；

5.违约责任及赔偿标准；

6.争议解决方式及管辖法院；

7.其他约定事项。

八、出租人和承租人在签订租赁合同时，应当遵循公平原则，合理确定租金和押金的数额，并明确约定租赁期限、用途等条款。

九、出租人和承租人在签订租赁合同后，应当严格按照合同约定履行义务，不得擅自变更或者解除。如需变更或者解除，应当协商一致并签订书面协议。

第四章租赁期限与租金

十、租赁期限由出租人和承租人在合同中约定。租赁期限届满后，出租人有权收回租赁物，承租人有权要求返还押金并继续承租或者要求终止合同。

十一、租金是承租人为使用租赁物而支付的费用。租金数额由出租人和承租人在合同中约定，并按照合同约定支付。租金可以包含物业管理费、水电费等费用。

十二、出租人应当向承租人提供合法有效的票据或者凭证，以便承租人进行会计处理。承租人在支付租金时，应当认真审核票据或者凭证的真实性、合法性和完整性。

第五章租赁物的维修与保养

十三、出租人应当负责租赁物的维修和保养工作，确保租赁物处于良好的使用状态。维修和保养费用由出租人承担。如因承租人的过错导致租赁物损坏或者丢失的，应当由承租人承担相应的赔偿责任。

十四、如果租赁合同中约定了维修和保养义务由承租人承担，那么出租人应当告知承租人相关情况，并提供必要的协助和支持。承租人在维修和保养过程中应当注意保护租赁物的价值和使用寿命。

第六章违约责任与赔偿标准

十五、出租人和承租人在履行合同过程中如有违约行为，应当承担相应的违约责任。违约责任的承担方式包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。具体承担方式由双方协商确定或者在合同中约定。

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租赁合同条例是指规范租赁双方权利义务的法律文件。它主要涉及租赁合同的签订、履行、变更和终止等方面。租赁合同条例的制定旨在保护租赁双方的合法权益，促进租赁市场的健康发展。

第二章租赁合同的签订

1.租赁合同的形式

租赁合同应采取书面形式，明确双方的权利和义务。合同内容应包括租赁物的名称、数量、租金、租赁期限、双方的权利和义务、违约责任等条款。

2.租赁合同的生效

租赁合同自双方签字或盖章之日起生效。在合同签订过程中，应遵循合法、公平、自愿的原则，确保合同的合法性和有效性。

第三章租赁合同的履行

1.出租人的义务

出租人应按时交付租赁物，并保证租赁物的正常使用。同时，出租人应承担租赁物的维修和保养义务，确保租赁物的安全使用。

2.承租人的义务

承租人应按时支付租金，并妥善使用租赁物。在租赁期间，承租人应保持租赁物的整洁和完好，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

3.双方的共同义务

双方应共同遵守租赁合同的约定，确保租赁合同的顺利履行。在租赁期间，双方应相互尊重对方的合法权益，共同维护租赁市场的稳定和发展。

第四章租赁合同的变更和终止

1.租赁合同的变更

租赁合同的变更应由双方协商确定，并签订书面协议。协议内容应包括变更的原因、目的、具体内容和生效时间等条款。

2.租赁合同的终止

租赁合同的终止应