房产买卖补充合同范文正式版5篇.docx

房产买卖补充合同范文正式版5篇

篇1

范文正式版

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

鉴于甲方和乙方于_________年_________月_________日签订的《房产买卖合同》（以下简称“主合同”），现经双方协商一致，达成如下补充协议：

一、合同标的

双方同意将主合同中的房产，即位于_________市_________区（县）_________路（街）_________号（小区）_________栋_________单元_________号的房产（以下简称“该房产”），进行补充协议的具体约定。该房产的建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。

二、付款方式

1.乙方同意在签订本协议时支付定金人民币_________元（大写：_________元整）给甲方。该定金在乙方支付首付款时转化为首付款的一部分。

2.乙方同意在办理房屋过户手续前支付首付款人民币_________元（大写：_________元整）给甲方。剩余款项人民币_________元（大写：_________元整）通过银行贷款方式支付。

3.双方同意，在办理房屋过户手续时，按照相关法律法规的规定缴纳相关税费。

三、交付与验收

1.甲方同意在收到全额房款后，于_________年_________月_________日前将房产交付给乙方。在交付时，甲方应确保房产的水、电、气、暖等配套设施齐全且正常运行。

2.乙方应在收到房产后进行全面验收，确保房产符合合同约定。如有任何质量问题或配套设施不齐全，乙方有权要求甲方进行修复或补足。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房产，或交付的房产存在质量问题或配套设施不齐全，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方如未能在约定时间内支付房款或办理贷款，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的相应损失。

五、其他条款

1.双方同意在签订本协议时，乙方已充分了解该房产的产权状况、抵押状况及其他相关情况，并愿意承担相应的风险。

2.双方同意在办理房屋过户手续时，积极配合相关部门完成所有手续，确保过户顺利进行。

3.双方同意在签订本协议后，如需修改或补充任何条款，应经过双方协商一致，并签订书面协议。

4.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲乙双方就房产买卖事宜达成初步协议，为了明确双方权利义务，保障交易的安全性和合法性，特制定本补充合同。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积：_________平方米，套内面积：_________平方米。

2.房屋权属证书编号：_________，土地使用证书编号：_________。

3.房屋现状：已装修，家具家电齐全，可直接入住。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方选择以下第_________种支付方式：

（1）一次性支付：在合同签订之日起_________个工作日内，乙方将房屋全款支付到甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在合同签订之日起_________个工作日内，支付房屋总价的_________%到甲方指定账户；在房屋交付之日起_________个工作日内，支付剩余的_________%到甲方指定账户。

3.甲方在收到全款后，需出具正规收据。

三、房屋交付及装修情况

1.甲方需在签订合同后_________个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业交割手续。

2.乙方在接收房屋时，需对房屋进行验收，确保房屋状况与描述一致，并签订《房屋交接单》。

3.甲方需保证房屋交付时的装修状况良好，能够直接入住。如装修状况不符合描述，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：返还已支付款项、赔偿因此造成的损失等。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括