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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版单位与物业公司委托管理合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同期限

1.6合同目的

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理内容

2.3物业管理服务标准

3.物业服务费用

3.1物业服务费标准

3.2物业服务费支付方式

3.3物业服务费调整机制

4.物业管理责任

4.1物业公司责任

4.2单位责任

4.3第三方责任

5.物业维修与养护

5.1维修养护范围

5.2维修养护标准

5.3维修养护费用

6.物业安全与秩序

6.1安全管理责任

6.2安全防范措施

6.3紧急事件处理

7.物业服务投诉与处理

7.1投诉渠道

7.2投诉处理程序

7.3投诉处理期限

8.物业档案管理

8.1档案管理范围

8.2档案管理要求

8.3档案查询与利用

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.合同附件

12.1附件一：物业管理区域划分图

12.2附件二：物业服务费用明细表

12.3附件三：物业管理责任清单

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：《2025版单位与物业公司委托管理合同》

1.2合同双方

1.2.1委托方：[单位名称]

1.2.2受托方：[物业公司名称]

1.3合同签订日期：[签订日期]

1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.5合同期限：[合同期限]

1.6合同目的：明确委托方与受托方在物业管理方面的权利、义务和责任，确保物业管理工作的顺利进行

第二条物业管理范围

2.1物业管理区域：[具体物业管理区域，如：单位办公楼、住宅小区等]

2.2物业管理内容

2.2.1建筑物本体及附属设施的维护、维修

2.2.2公共区域的环境卫生、绿化、照明

2.2.3公共安全防范措施的实施

2.2.4水电、供暖、供气等公共设施的运行管理

2.2.5物业服务项目的运营管理

2.3物业管理服务标准：参照国家及地方相关标准执行，确保服务质量达到行业标准

第三条物业服务费用

3.1物业服务费标准：[具体收费标准，如：每平方米每月多少元]

3.2物业服务费支付方式

3.2.1按月支付

3.2.2一次性支付

3.3物业服务费调整机制

3.3.1根据国家政策、市场价格及物业管理成本变动进行调整

3.3.2调整前应提前通知委托方

第四条物业管理责任

4.1物业公司责任

4.1.1严格按照合同约定履行物业管理职责

4.1.2确保物业管理区域内的公共设施正常运行

4.1.3及时处理物业管理区域内发生的各类事件

4.2单位责任

4.2.1配合物业公司开展物业管理工作

4.2.2按时支付物业服务费用

4.2.3对物业管理区域内发生的违规行为进行监督和制止

4.3第三方责任

4.3.1对物业管理区域内发生的第三方责任事故，按照相关法律法规进行处理

第五条物业维修与养护

5.1维修养护范围：包括但不限于建筑物本体、公共设施、绿化等

5.2维修养护标准：参照国家及地方相关标准执行，确保维修养护质量

5.3维修养护费用

5.3.1物业公司负责日常维修养护费用的支出

5.3.2大型维修养护项目需经委托方同意后方可实施，费用由双方协商确定

第六条物业安全与秩序

6.1安全管理责任

6.1.1物业公司负责物业管理区域内的安全防范工作

6.1.2单位负责对物业管理区域内的人员进行安全教育和管理

6.2安全防范措施

6.2.1设置门禁系统，加强出入管理

6.2.2定期进行安全隐患排查，及时消除安全隐患

6.3紧急事件处理

6.3.1建立应急处理机制，确保在紧急事