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建设工程设计协议

（民用建设工程设计协议）

协议编号:

工程名称:

工程地点:

发包人:（以下简称“甲方”）

设计人:（以下简称“乙方”）

（eq\o\ac(□,√)通常纳税人/□小规模纳税人）

签约地点:市区

签约日期:年月日

发包人委托设计人负担工程设计,依据相关法律法规,经双方协商一致,签署本协议,以资共同信守。

第一条本协议依据下列文件签署

1.1《中国协议法》、《中国建筑法》。

1.2《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程勘察设计市场管理要求》。

1.3国家及地方相关建设工程勘察设计管理法规和规章。

1.4建设工程同意文件。

第二条本协议设计项目内容

2.1工程名称:

2.2设计指标:

2.3产品类型:

2.4设计范围及阶段:

2.5设计阶段:总体计划及建筑方案设计。

2.6设计范围:计划总平设计、综合管线设计、风貌设计、建筑单体方案设计、立面分色图设计及小区配套设施方案设计。

第三条发包人应向设计人提交相关资料及文件:

序号

资料及文件名称

文件编号

份数

提交日期

相关事宜

1

地形图

1

拿到地形图三天以内

2

地块控规要求

1

拿到地块控规要求三天以内

3

立项批复

1

拿到计划文三天以内

4

计划定点文

1

拿到计划定点文三天以内

5

计划设计任务书

1

按设计进度要求提供

6

单体方案设计任务书

1

7

地质初勘汇报

1

8

市政管线资料

1

第四条设计人应向发包人交付设计资料及文件:

序号

资料及文件名称

份数

提交日期

相关事宜

1

计划设计报建方案

6

接到正式通知5个日历天

1、提交设计文件深度达成国家规范和发包人设计关键点要求,并经过设计主管部门审批;2、提交全部设计文件同时提交电子文件一份（且刻碟一式两张）

2

综合管线报建方案

6

接到正式通知5个日历天

3

计划设计报批文本

10

接到正式通知5个日历天

4

单体建筑报建方案

4

接到正式通知5个日历天

5

单体建筑立面分色图

6

以双方协商时间为准

6

小区配套设施方案

2

以双方协商时间为准

7

立面材料样板

4

以双方协商时间为准

第五条本协议含税设计费按下列标准计算（人民币）,已包含设计人设计费、咨询费、资料费、图本制作、差旅费、人员津贴开销以及参与计划评审会、赶工费、税费及施工配合等全部费用。

计划设计、单体方案设计费用单价一览表:

序号

分项目名称

建设规模

设计阶段及内容

估算总投资（万元）

收费标准

元/㎡

估算设计费（万元）

层数

建筑面积（㎡）

方案

扩初

施工图

1

修建性详规

√

约万元

2

单体方案

√

3

地下车库

√

4

立面分色图

√

5

小区（大门、围墙等）配套设施方案

√

6

累计

约万元

说明

1、本协议采取综合包干单价计设计费（含税）累计约大写万元（小写万元）其中,增值税率%,增值税金额元,不含税设计费元,该价格已包含设计人在协议期内12次赴项目当地工作差旅费用以及设计人推行本协议义务所需要一切其她费用（包含设计费、咨询费、资料费、图本制作、人员津贴开销以及参与计划评审会、赶工费、税费及施工配合等一切费用;除非协议另有约定,该设计费用不再因生产要素、市场行情及设计细化等原所以作任何调整。结算以经建规局审批单体方案建筑面积为准。

2、设计内容包含:

（1）修建性详规、风貌设计及单体方案设计;

（2）综合管线设计;

（3）立面材料样板、立面分色图设计;

（4）小区（大门、围墙等）配套设施方案设计。

设计费支付进度详见下表:

付费次序

占总设计费%

付费额（元）

付费时间

（由交付设计文件所决定）

第一次付费

定金10%

本协议签署后由设计人提交申请经发包方审核后十个工作日

第二次付费

15%

计划调整方案经发包人确定后由设计人提交申请经发包方审核后十个工作日

第三次付费