【房屋租赁合同】北京市商品房出租合同8篇.docx

【房屋租赁合同】北京市商品房出租合同8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

鉴于甲方合法拥有位于北京市____________区____________街道（路）____________号商品房，现同意将该房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将位于北京市____________区____________街道（路）的商品房出租给乙方使用。房屋面积为______平方米。房屋的具体结构、设施及布局见附件一。

2.乙方承诺，租赁该房屋仅作为____________使用，不得用于非法用途。未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋的结构和功能。

二、租赁期限及交付日期

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可选择续签合同或解除合同。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

3.乙方在签订本合同时一次性支付押金______元，甲方在收到押金后应将房屋交付给乙方使用。交付日期为______年______月______日。房屋交接时，双方应共同检查房屋状况并签署《房屋交接确认书》。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付金额为______元。具体支付时间为每______个月的第______日。

2.乙方需按时支付租金，如逾期支付，每逾期一天，需支付违约金为月租金的______%。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、押金退还

1.在租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋清洁干净并归还甲方。在乙方交清租金及其他费用后，甲方应在______个工作日内将押金全额退还给乙方。若乙方未交清租金或其他费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。

2.若乙方在租赁期间造成房屋损坏或丢失物品，甲方有权在押金中扣除相应的修理费或赔偿金。

五、物业管理及其他费用

1.物业管理费由______方承担，每月支付______元。乙方应在每月的______日前向物业管理公司支付。

2.租赁期间的水、电、气、通讯等费用由______方承担。乙方应在收到账单后______日内支付相关费用。若因乙方原因导致逾期支付，责任由乙方承担。

3.其他费用包括但不限于有线电视费、网络费等由乙方承担。

六、违约责任和损害赔偿

1.双方应遵守本合同的各项约定。如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。双方经友好协商，就租赁事项达成以下协议：

一、租赁房屋信息

1.房屋地址：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]。

4.房屋用途：[房屋用途]。

二、租赁期限

租赁期限为自[起始日期]起至[终止日期]。

三、租金及支付方式

1.租金金额：[租金金额]。

2.支付方式：[支付方式]，如月付、季付等。

3.支付日期：[支付日期]。

4.押金：[押金金额]（押金在合同结束后无息退还）。

四、房屋交付及验收

1.甲方在租赁期开始前将房屋交付给乙方。

2.双方对房屋进行交接验收，确保房屋状况良好。交接时签署房屋交接单。

五、房屋修缮与维护

1.租赁期内，乙方负责房屋的日常维护和保养。遇到重大修缮事项时，双方共同协商解决。

2.因