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商品房定金认购合同8篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方认购甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下定金认购合同：

一、认购标的

1.乙方认购的商品房位于：__________________（详细地址）。

2.房屋建筑面积：______平方米，套内面积：______平方米。

3.房屋户型：______室______厅______卫，朝向：______。

二、定金条款

1.乙方同意在签订本合同时支付定金人民币______元（大写：__________________元整）作为认购该房屋的担保。

2.若乙方在约定的时间内与甲方签订《商品房买卖合同》，定金将作为购房款的一部分；若乙方未能在约定的时间内与甲方签订合同，则视为违约，定金不予退还。

三、认购条件及双方责任

1.甲方应保证所售房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。

2.乙方应按时支付定金，并在约定的时间内与甲方签订《商品房买卖合同》。

3.双方应在本合同约定的时间内履行各自的责任，否则视为违约。

四、认购时间

1.乙方应于本合同签订之日起______日内与甲方签订《商品房买卖合同》。

2.若乙方未在上述时间内签订合同，则视为违约，甲方有权解除本合同，并不再另行通知乙方。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，应双倍返还定金给乙方。

2.若乙方违反本合同约定，定金不予退还。同时，甲方有权将房屋转售他人。

六、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：__________________（签字盖章）

乙方（买方）：__________________（签字盖章）

日期：__________________年______月______日

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

甲方将位于______市______区______路______号的商品房出售给乙方。该商品房的具体信息如下：房屋类型、建筑结构、面积、户型、配套设施等详见附件。

二、认购定金

1.乙方在签署本认购书时，向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。该定金作为乙方向甲方认购上述商品房的担保。

2.甲方在收取定金后，应当向乙方出具收据。

三、商品房价格及付款方式

1.甲方同意将上述商品房以人民币______元（大写：______元整）的价格出售给乙方。

2.乙方应当在签署正式《商品房买卖合同》时支付首付款，余款通过银行按揭或一次性付清等方式支付。具体付款方式及期限在双方签署的《商品房买卖合同》中约定。

四、认购期限

本认购书的有效期为自签署之日起______天。在有效期内，乙方应配合甲方完成签署《商品房买卖合同》的相关手续。若乙方在有效期内未与甲方签署《商品房买卖合同》，则甲方有权解除本认购书，并有权将上述商品房另行出售。

五、违约责任

1.若甲方在认购有效期内，未经乙方同意，单方面解除本认购书或另行将上述商品房出售给他人，则甲方应当向乙方双倍返还定金。

2.若乙方在认购有效期内，未能按时与甲方签署《商品房买卖合同》，则甲方有权解除本认购书，且乙方已支付的定金不予退还。

六、其他约定

1.本认购书一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本认购书的未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本认购书具有同等法律效力。

3.因本认购书引起的争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本认购书自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：______________