2025版多功能储藏室投资建设及运营管理合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版多功能储藏室投资建设及运营管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方注册地址

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目建设内容

3.投资建设

3.1投资方式

3.2投资额度

3.3投资期限

3.4投资回报

3.5投资风险及处理

4.建设工程

4.1工程范围

4.2工程质量标准

4.3工程进度安排

4.4工程变更及调整

4.5工程验收

5.运营管理

5.1运营模式

5.2运营期限

5.3运营费用

5.4运营收益分配

5.5运营维护

6.财务管理

6.1资金支付方式

6.2财务报告及审计

6.3财务风险控制

7.合同期限及终止

7.1合同生效日期

7.2合同期限

7.3合同终止条件

7.4合同解除

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.法律适用与管辖

10.1合同适用法律

10.2纠纷管辖法院

11.合同附件

11.1附件一：项目可行性研究报告

11.2附件二：工程设计图纸

11.3附件三：设备清单及参数

11.4附件四：合同补充协议

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同修改记录

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2通知送达

13.3合同份数及效力

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：科技有限公司

乙方：房地产开发有限公司

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：

联系电话乙方联系人：赵六

联系电话1.4合同双方注册地址

甲方注册地址：省市区路号

乙方注册地址：省市区路号

2.项目概况

2.1项目名称

市多功能储藏室项目

2.2项目地点

市区街道

2.3项目规模

总建筑面积：10,000平方米

储藏室数量：1000个

2.4项目建设内容

建设内容包括：储藏室、公共设施、安全监控系统等。

3.投资建设

3.1投资方式

甲方以现金方式投资建设。

3.2投资额度

甲方投资总额为人民币1亿元。

3.3投资期限

投资期限为项目开工之日起三年内。

3.4投资回报

甲方在投资期限结束后，按照项目实际运营收益的一定比例获得回报。

3.5投资风险及处理

投资风险包括但不限于市场风险、政策风险、建设风险等。双方应共同协商处理投资风险。

4.建设工程

4.1工程范围

工程范围为项目整体建设，包括地基基础、主体结构、安装工程等。

4.2工程质量标准

工程质量标准应符合国家相关法律法规和行业标准。

4.3工程进度安排

工程进度安排如下：

第一阶段：开工至主体结构完成，预计6个月；

第二阶段：主体结构至装饰装修完成，预计3个月；

第三阶段：装饰装修至竣工验收，预计2个月。

4.4工程变更及调整

工程变更及调整需经双方协商一致，并签订补充协议。

4.5工程验收

工程验收应按照国家相关法律法规和行业标准进行。

5.运营管理

5.1运营模式

运营模式为甲方负责投资建设，乙方负责运营管理。

5.2运营期限

运营期限为自项目竣工验收合格之日起十年。

5.3运营费用

运营费用包括但不限于人员工资、设施设备维护、水电费等。

5.4运营收益分配

运营收益按甲方和乙方约定比例分配。

5.5运营维护

运营维护应按照国家相关法律法规和行业标准进行。

6.财务管理

6.1资金支付方式

资金支付方式为按工程进度支付，经双方确认后支付。

6.2财务报告及审计

乙方应每月向甲方提交财务报告，每年接受一次审计。

6.3财务风险控制

双方应共同制定财务风险控制措施，确保项目财务安全。

8.违约责任

8.1违约行为定义

本合同项下，任何一方未按合同约定履行其义务或违反合同约定的行为，均视为违约行为。

8.2违约责任承担

8.2.1甲方违约

若甲方未按约定时间投资建设，应向乙方支付违约金，违约金为每日投资额的0.1%。

若甲方未按约定支付投资回报，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的0.