新版无锡市房屋租赁(商品房预租)合同8篇.docxVIP

新版无锡市房屋租赁(商品房预租)合同8篇

篇1

甲方（出租人）：___________________

注册地址：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（承租人）：___________________

身份证号码/营业执照号码：_______

注册地址：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，并愿意将房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋进行居住或其他合法活动。经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.租赁房屋位于_______________________（详细地址）。

2.租赁房屋面积：建筑面积______平方米。

3.租赁房屋的布局、附属设施及详细信息见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续承租，应在租赁期满前______个月提出续租意向并与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，租金总额为人民币______元。乙方应在每次租金支付期的第一天支付下一期的租金。

3.如乙方逾期支付租金，应按照每逾期一日支付______%的违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行违法活动。

2.乙方在租赁期内对房屋进行装修或增设他物，需事先征得甲方同意，并承担相应费用和责任。

3.租赁期满或合同终止后，乙方应当将房屋恢复原状并交还甲方。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时交付房屋给乙方使用；

（2）监督乙方合理使用房屋及其附属设施；

（3）在乙方违约时，有权扣除押金并要求赔偿损失。

2.乙方的权利和义务：

（1）按时支付租金和押金；

（2）合理使用房屋及其附属设施；

（3）在租赁期满或合同终止时，按时交还房屋并恢复原状。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。

2.违约金数额为人民币______元。

3.如违约金不足以弥补对方损失，还应承担赔偿责任。

八、合同的解除和终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方有严重违约行为，甲方有权单方解除合同。

3.租赁期满或合同提前终止，乙方应在规定时间内搬离并交还房屋。

九、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于双方就位于无锡市的房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方的权利与义务，特订立本合同，以资共同信守。

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的位于____________（详细地址）的商品房出租给乙方使用。该房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方协商一致可续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月________元的标准向甲方支付租金。总年租金为________元。

2.支付方式：租金按月（或季、半年等）支付一次，乙方应在每月（或相应周期）的第一天将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或给予经济赔偿。

3.租赁期间，乙方不得擅自转租、转借或调换房屋。如需变动，必须事先征得甲方同意。

五、房屋