房屋抵押借款合同示范文7篇.docx

房屋抵押借款合同示范文7篇

篇1

抵押人（甲方）：_________，证件名称：_________，证件号码：_________，联系电话：_________，联系地址：_________。

抵押权人（乙方）：_________，证件名称：_________，证件号码：_________，联系电话：_________，联系地址：_________。

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意将其名下的房屋抵押给乙方作为借款的担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋抵押

1.甲方同意将其名下的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为借款的担保。抵押物的具体信息如下：房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，产权年限为_________年。

2.甲方保证抵押物为其合法所有，不存在产权纠纷、共有权纠纷等任何纠纷。如有任何纠纷，甲方愿意承担相应的法律责任。

3.乙方同意接受甲方提供的抵押物，并妥善保管和使用。在借款期间内，乙方不得将抵押物转让、出租或用于其他用途。

二、借款条款

1.乙方同意向甲方提供借款，借款金额为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.借款期限为_________年，自乙方实际提供借款之日起算。

3.甲方应按照约定的还款期限和还款方式向乙方还款。具体的还款期限和还款方式如下：_________。

4.甲方如未能按时还款，应按照约定支付逾期还款的利息和违约金。具体的利率和违约金标准如下：_________。

三、抵押物保管和使用

1.在借款期间内，甲方应妥善保管和使用抵押物，不得将抵押物毁损、灭失或用于其他用途。如有任何毁损、灭失等情况发生，甲方愿意承担相应的法律责任。

2.乙方在借款期间内应妥善保管抵押物，不得将抵押物转让、出租或用于其他用途。如有任何转让、出租等情况发生，乙方愿意承担相应的法律责任。

四、抵押物处置

1.在借款期限届满或提前到期的情况下，如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。具体的处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。

2.处置抵押物所得的价款应优先用于清偿甲方的借款本息及相关费用。如有剩余价款，应退还给甲方。

五、违约责任

1.甲方如未能按时还款或未能妥善保管和使用抵押物，应按照约定支付违约金和赔偿金。具体的违约金和赔偿金标准如下：_________。

2.乙方如未能按时提供借款或未能妥善保管和使用抵押物，应按照约定支付违约金和赔偿金。具体的违约金和赔偿金标准如下：_________。

六、争议解决

1.如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。

七、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

抵押人（甲方）：

名称：XXX，身份证号码：XXX，住址：XXX。

抵押权人（乙方）：

名称：XXX，身份证号码：XXX，住址：XXX。

鉴于甲方需用其房屋作为抵押物向乙方借款，经协商一致，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.甲方向乙方借款人民币（大写）XXX元整，小写为￥XXX元。

2.借款用途为：购买家庭用品、装修房屋、支付医疗费用等合法消费。

二、借款期限

1.借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.还款计划：甲方应按月向乙方支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。

三、利率及费用

1.借款利率为年利率XX%，具体计算方式为本金乘以利率除以365天乘以实际使用天数。

2.甲方应支付乙方贷款管理费、评估费等费用，具体金额及支付方式如下：贷款管理费为￥XXX元，评估费为￥XXX元，均在借款发放前由甲方支付乙方。

四、抵押物及担保范围

1.甲方以其名下位于XXX的房产作为抵押物，产权证号为：XXX。