建筑工程计量与计价-1742202008868.pptx

建筑工程计量与计价项目3：建筑工程工程量计算———3.1工程量和工程量计算主讲老师：孙微

知识介绍工程量概念工程量是以规定的计量单位表示的各分项工程或结构构件的工程数量。计量单位分为：物理计量单位和自然计量单位。物理计量单位是以物体的某种物理属性作为计量单位，比如长度、面积、体积、质量。当体积、面积相同，但重量和价格差异很大时，如钢筋，就以重量来计量。04如果物体的截面形状大小固定，长度不固定时，就用米，比如栏杆，扶手，窗帘轨等等。03如果物体有一个固定的不同厚度，而它的长和宽所决定的面积不固定时，就用平方米，比如墙面抹灰、地面瓷砖。02如果物体的长、宽、高都在变化，就用立方米，比如说砖墙。01

知识介绍工程量概念工程量是以规定的计量单位表示的各分项工程或结构构件的工程数量。计量单位分为两大类，即物理计量单位和自然计量单位。自然计量单位是以物体的自然属性作为计量单位的。即个、组、座、套。例如，灯箱、镜箱、柜台以个为计量单位，晾衣架、帘子杆、毛巾架以根或套为计量单位等。

知识介绍工程量计算原则工程量计算要遵循以下原则01计算工程量的项目与相应的定额项目在工作内容、计量单位、计算方法、计算规则上要一致02工程量计算精度应统一03要避免漏算、错算和重复计算04尺寸取定应准确

知识介绍工程量计算方法统筹法是分析研究事物内在的相互依赖关系和固有的规律的方法。工程量计算时找出各分项工程自身的特点及内在联系，合理安排工程量计算顺序，达到简化计算，提高效率的目的。可以把具有共性的地面面层长×宽先计算，再直接×垫层厚度得到地面垫层的体积，同样×回填土厚度得到房心回填土的体积。施工顺序：房心回填→地面垫层→地面面层

知识介绍“三线一面”的概念与计算外墙外边线：用L外表示，L外=?建筑物平面图的外围周长之和。外墙中心线：用L中表示，L中?=L外-外墙厚×4。内墙净长线：用用L内表示，L内=?建筑物平面图中所有的内墙长度之和。S底?=?建筑物底层平面图勒脚以上外围水平投影面积。

知识介绍“三线一面”的概念与计算L外即建筑物平面图的外墙结构外围周长之和，外墙外边线主要用于计算与外墙外部表面及与其相连的分项工程的工程量。基数名称项目名称计算方法L外外墙腰线L=L外外墙脚手架S=L外×外墙高外墙抹灰S=L外×外墙抹灰高度—抹灰范围门窗洞口面积+柱垛侧壁外墙勒脚S=L外×勒脚高度—勒脚范围门窗洞口面积+柱垛侧壁挑檐V=（L外+4×挑檐宽）×挑檐断面积墙角排水坡S=（L外+4×散水宽—台阶或坡道长）×散水宽墙角明沟（暗沟）L=L外—8×散水宽+4×明沟（暗沟）宽外墙内踢脚板S=（L外—8—n×与外墙相交的内墙厚度—外墙门洞口宽度+外墙门洞口2个侧壁宽度）×踢脚的高度外墙内抹灰S=（L外—8外墙厚—n×与外墙相交的内墙厚度）×外墙内抹灰高度—外墙抹灰范围门窗洞口面积+柱垛侧壁

知识介绍“三线一面”的概念与计算L中是建筑物平面图的外墙中心所围周长之和。外墙中心线主要用来计算与外墙本身相关的分项工程量。基数名称项目名称计算方法L中外墙基槽挖土V=L中×基槽断面积外墙下原土打夯S=L中×垫层宽度外墙条基垫层V=L中×垫层断面积外墙条形基础V=L中×基础断面积外墙体积V=（L中×墙高—门窗面积）×墙厚外墙圈梁V=L中×圈梁断面积外墙基防潮层S=L中×墙厚

知识介绍“三线一面”的概念与计算L内是建筑物平面图中所有内墙长度之和。内墙净长线主要用于计算与内墙本身相关的分项工程量。基数名称项目名称计算方法L内内墙体积V=（L内×墙高—门窗面积）×墙厚内墙圈梁V=L内×圈梁段面积内墙基防潮层S=L内×墙厚内墙抹灰S=（L内×内墙净高—内墙上门窗面积）×2内墙踢脚S=[（L内—门洞宽）×2+门洞侧壁]×踢脚高度内墙脚手架S=L内×内墙净高

知识介绍“三线一面”的概念与计算S底是建筑物底层平面图勒脚以上结构外围水平投影面积。S底主要用于计算与地面，楼面，天棚及屋面相关的分项工程量。基数名称项目名称计算方法S底室内房心回填土V=（S底—主墙结构面积）×填土厚度地面垫层V=（S底—主墙结构面积）×垫层厚度楼地面（屋面）找平层S=S底—主墙结构面积+上卷部分面积地面（楼面）面层S=S底—墙结构面积顶棚龙骨、抹灰S=S底—应扣面积+应加的面积（梁侧面）屋面防水卷材S=S底—女儿墙结构面积+四周上卷面积平整场地S=S底+室外部分面积屋面保温层V=（S底—女儿墙结构面积）×平均厚度

知识介绍“三线一面”的概念与计算先把三线一面计算好作为基数，然后利用这些基础再乘或加减，计算与其相关的分项工程。建筑工程工程量的计算可以按照分项