建筑工程计量与计价-1742203343477.pptx

建筑工程计量与计价项目2：建筑面积计算———2.2建筑面积计算主讲老师：孙微

知识介绍建筑面积的计算规则14、挑廊、檐廊的建筑面积有围护设施的室外走廊（挑廊），应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积；有围护设施（或柱）的檐廊，应按其围护设施（或柱）外围水平面积计算1/2面积。

知识介绍建筑面积的计算规则15、门斗及门廊的建筑面积门斗应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积，且结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积；门廊应按其顶板的水平投影面积的1/2计算建筑面积。

知识介绍建筑面积的计算规则16、雨篷的建筑面积有柱雨篷应按其结构板水平投影面积的1/2计算建筑面积;无柱雨篷的结构外边线至外墙结构外边线的宽度在2.10m及以上的，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算建筑面积。

知识介绍建筑面积的计算规则16、雨篷的建筑面积有柱雨篷，没有出挑宽度的限制，也不受跨越层数的限制，均计算建筑面积。无柱雨篷，其结构板不能跨层，并受出挑宽度的限制，设计出挑宽度大于或等于2.10m时才计算建筑面积。出挑宽度，系指雨篷结构外边线至外墙结构外边线的宽度，弧形或异形时，取最大宽度。提示：如凸出建筑物，且不单独设立顶盖，利用上层结构板（如楼板、阳台底板）进行遮挡，则不视为雨篷，不计算建筑面积。对于无柱雨篷，如顶盖高度达到或超过两个楼层时，也不视为雨篷，不计算建筑面积。

知识介绍建筑面积的计算规则17、车棚、货棚、站台、加油站、收费站的建筑面积有顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算建筑面积。S=1/2AB

知识介绍建筑面积的计算规则18、建筑物的电梯井、垃圾道的建筑面积建筑物的室内楼梯、电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、烟道，因此应并入建筑物的自然层计算建筑面积。有顶盖的采光井应按一层计算面积，结构净高在2.10m及以上的，应计算全面积；结构净高在2.10m以下的，应计算1/2面积。注意，采光井没有楼板，所以按净高计算。

知识介绍建筑面积的计算规则19、设备层、管道层、避难层等的建筑面积对于建筑物内的设备层、管道层、避难层等有结构层的楼层，结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积;结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。设备层、管道层虽然其具体功能与普通楼层不同，但在结构上及施工消耗上并无本质区别，且本规则定义自然层为“按楼地面结构分层的楼层”，因此设备、管道楼层归为自然层，其计算规则与普通楼层相同。在吊顶空间内设置管道的，则吊顶空间部分不能被视为设备层、管道层。

知识介绍建筑面积的计算规则20、室外楼梯的建筑面积室外楼梯应按水平投影面积的1/2计算建筑面积，因为室外楼梯没有围护结构只有围护设施。室外楼梯无论有盖或无盖均应计算建筑面积，因为上层楼梯可以做下层楼梯的顶盖。

知识介绍建筑面积的计算规则21、阳台的建筑面积在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积;在主体结构外的阳台,应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。提示：建筑物的阳台，不论其形式如何，均以建筑物主体结构为界分别计算建筑面积。

知识介绍建筑面积的计算规则22、以幕墙作为围护结构、有外保温的建筑物的建筑面积以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积；建筑物的外墙外保温层，应按其保温材料的水平截面积计算，并计入自然层建筑面积。建筑物外墙保温如下图所示。1-墙体；2-黏结胶浆3-保温材料4-标准网5-加强网6-抹面胶浆7-计算建筑面积部位

知识介绍建筑面积的计算规则23、变形缝的建筑面积与室内相通的变形缝，应按其自然层合并在建筑物建筑面积内计算（即不需要扣减变形缝所占的面积）。对于高低联跨的建筑物，当高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。与室内相通的变形缝，是指暴露在建筑物内，在建筑物内可以看得见的变形缝。

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