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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房买卖定金合同专家版范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.2房屋坐落位置

2.3房屋面积及结构

2.4房屋权属证明

3.定金支付

3.1定金金额

3.2定金支付方式

3.3定金支付时间

3.4定金退还条件

4.房屋交付

4.1交付时间

4.2交付方式

4.3交付条件

5.房屋产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续

6.房屋质量及瑕疵

6.1房屋质量承诺

6.2房屋瑕疵处理

6.3质量保证期

7.房屋配套设施

7.1配套设施清单

7.2配套设施使用说明

7.3配套设施维修责任

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证书复印件

11.2附件二：房屋买卖合同

11.3附件三：房屋质量保证书

11.4附件四：其他相关文件

12.合同签署及生效日期

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.其他约定事项

13.1隐私保护

13.2信息保密

13.3法律适用

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖人信息

出卖人姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系电话：（联系电话）

通讯地址：（通讯地址）

1.2买受人信息

买受人姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系电话：（联系电话）

通讯地址：（通讯地址）

1.3代理人信息（如有）

代理人姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系电话：（联系电话）

委托事项：（委托事项）

第二条房屋基本情况

2.1房屋产权信息

房屋产权证号：（产权证号）

房屋所有权人：（所有权人姓名）

2.2房屋坐落位置

房屋所在地区：（地区）

具体地址：（详细地址）

2.3房屋面积及结构

房屋建筑面积：（平方米）

房屋结构：（结构类型）

2.4房屋权属证明

房屋权属证明文件：（权属证明文件名称）

第三条定金支付

3.1定金金额

定金金额：（人民币）元

3.2定金支付方式

定金支付方式：银行转账

3.3定金支付时间

定金支付时间：合同签订后（具体日期）

3.4定金退还条件

定金退还条件：在合同约定的房屋交付期限内，买受人按照约定支付全部房款，且房屋交付符合合同约定的条件。

第四条房屋交付

4.1交付时间

交付时间：合同约定的房屋交付日期

4.2交付方式

交付方式：买受人自行验收

4.3交付条件

交付条件：房屋产权清晰，无任何权属纠纷；房屋设施齐全，符合合同约定的交付标准。

第五条房屋产权过户

5.1过户时间

过户时间：合同约定的房屋产权过户日期

5.2过户费用

过户费用：按照当地政府规定的收费标准支付

5.3过户手续

过户手续：双方共同办理房屋产权过户手续

第六条房屋质量及瑕疵

6.1房屋质量承诺

出卖人承诺房屋在交付时符合国家有关房屋质量标准。

6.2房屋瑕疵处理

房屋存在瑕疵的，出卖人应在收到买受人通知后（具体时间）内进行修复。

6.3质量保证期

质量保证期：自房屋交付之日起（具体年数）

第七条房屋配套设施

7.1配套设施清单

配套设施清单：（详细列出配套设施名称、型号、数量等）

7.2配套设施使用说明

配套设施使用说明：（详细说明配套设施的使用方法、注意事项等）

7.3配套设施维修责任

配套设施的维修责任：在质量保证期内，因质量问题导致的维修由出卖人负责；质量保证期外，因使用不当导致的维修由买受人负责。

第八条合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

合同解除条件：任何一方违反合同约定，导致合同目的不能实现时，守约方有权解除合同。

8.2违约责任

违约责任：

1.出卖人违约：

a)未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受人支付房屋总价款的（百分比）作为违约金；

b)房屋存在隐瞒瑕疵的，买受人有权解除合同，并要求出卖人双倍返还定金；

c)出卖人未按时办理房屋产权过户手续的，每逾期一日，应向买受人支付房屋总价款的