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合成橡胶项目

可行性计划

投资分析/实施方案

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合成橡胶项目可行性计划说明

合成橡胶是三大合成材料之一，具有高弹性、绝缘性、气密性、耐油、

耐高低温等优良性能，被广泛应用于工业、农业、交通、国防以及日常生

活领域。合成橡胶应用范围广阔，随着下游需求增长，其产业规模不断扩

大，在我国产业经济中占据的地位越来越重要。

该合成橡胶项目计划总投资11234.30万元，其中：固定资产投资

9019.90万元，占项目总投资的80.29%；流动资金2214.40万元，占项目

总投资的19.71%。

达产年营业收入17247.00万元，总成本费用13409.04万元，税金及

附加187.85万元，利润总额3837.96万元，利税总额4555.18万元，税后

净利润2878.47万元，达产年纳税总额1676.71万元；达产年投资利润率

34.16%，投资利税率40.55%，投资回报率25.62%，全部投资回收期5.40

年，提供就业职位313个。

报告依据国家产业发展政策和有关部门的行业发展规划以及项目承办

单位的实际情况，按照项目的建设要求，对项目的实施在技术、经济、社

会和环境保护、安全生产等领域的科学性、合理性和可行性进行研究论证；

本报告通过对项目进行技术化和经济化比较和分析，阐述投资项目的市场

必要性、技术可行性与经济合理性。

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报告主要内容：项目概况、建设必要性分析、市场前景分析、建设规

模、选址科学性分析、项目建设设计方案、工艺可行性、环境影响说明、

安全保护、项目风险评估、节能分析、实施安排方案、项目投资估算、经

济评价分析、综合评价等。

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第一章项目概况

一、项目概况

（一）项目名称

合成橡胶项目

合成橡胶是三大合成材料之一，具有高弹性、绝缘性、气密性、耐油、

耐高低温等优良性能，被广泛应用于工业、农业、交通、国防以及日常生

活领域。合成橡胶应用范围广阔，随着下游需求增长，其产业规模不断扩

大，在我国产业经济中占据的地位越来越重要。

（二）项目选址

某保税区

（三）项目用地规模

项目总用地面积31082.20平方米（折合约46.60亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数78.52%，建筑容积率1.03，建设区域绿化覆盖率

6.39%，固定资产投资强度193.56万元/亩。

（五）土建工程指标

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项目净用地面积31082.20平方米，建筑物基底占地面积24405.74平

方米，总建筑面积32014.67平方米，其中：规划建设主体工程20724.09

平方米，项目规划绿化面积2047.32平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计130台（套），设备购置费3550.36万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量904138.99千瓦时，折合111.12吨标准煤。

2、项目年总用水量8354.31立方米，折合0.71吨标准煤。

3、“合成橡胶项目投资建设项目”，年用电量904138.99千瓦时，年

总用水量8354.31立方米，项目年综合总耗能量（当量值）111.83吨标准