HA项目总包招标技术标5-4.doc

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项目说明书及总承包专项管理要求

第一节项目说明书

总则

1.本项目说明书旨在说明本工程概况及招标人对本工程的综合要求，供投标人在投标时及中标后承包人在施工时必须遵循。

2.投标人在注意与遵循本项目说明书要求的同时，还应遵循本招标文件包括的专用条款与通用条款、技术要求、投标要求、设计图纸、与本工程有关的规程、规范等要求。投标人在报价时应把与上述要求规定的所有费用包括在投标总价内。

3.本项目说明书所列的规范名称、编号若与国家、行业、天津市现行有效标准有不一致的，以相应的国家、行业、天津市现行有效标准为本招标工程的约束、执行标准。

4.本项目说明书中提及的“中标单位”及“总包单位”统指本工程招标后确定的中标单位。

工程概况

工程名称：瑞典HA希丁安集团厂房建设项目一期工程

工程地点：天津开发区汉沽现代产业区内，东临宝山路，西临东风南路，南临彩云东街，北临碧波东街

建设规模：总建筑面积41518.65㎡，结构类型：钢结构。

现场状况

1.货运车辆由彩云东街可直接进入施工现场；总承包单位需承担施工期间东侧宝山路，西侧东风南路，南侧彩云东街项目所在地段的养护、保管工作，如发生破损、污染，由总承包单位负责按照相关市政道路验收规范标准修缮；完成上述内容所发生的费用包含在报价中。

2.施工现场场地平整（以投标人现场踏勘为准）。施工区、办公、生活区围挡、大门、门禁系统建设要求，围挡高不低于2.2m，基础为砼地梁或砖砌地梁，截面尺寸200*300；围挡采用0.5厚彩钢板＋80×80方钢管＋斜撑组成。彩钢板围挡自身高度不低于1.8米，柱距2.75米。总承包单位应根据天津市及开发区的现场文明施工相关要求及自身经验建设现场临建、施工场地进场道路及施工区域，费用包含在本次报价中且围挡考虑周转折旧费用，完工后临建设施中标人自行处理。

3.现场提供临时电源接驳点（3台315KVA临时变压器），但临电外网配套费用（含计量费）、消耗电费、变损费（消耗电费、变损费用自本项目临电3*315KvA变压器安装完成时计算）所有临电费用包含在本次报价中。另外中标单位支付电源接驳点至用电设施、计量器具等费用以及电费等一切费用和开支，电费按照电力部门计量电表及收费标准收取。建设方天津开发区慧谷投资发展有限公司作为电力部门工业区范围电力用户，对于项目用电统一由慧谷公司向电力部门缴纳费用，发包方向承包方提供电力发票复印件、电力分割单及由慧谷公司开具的收据作为收费依据。如施工现场提供的3台315KVA临时变压器不能满足施工用电量，投标单位可自行租赁发电机，其所产生的相关费用包含在本次报价中。

4.施工现场提供施工用水接口一处（红线范围内），管径为DN80，供施工使用。临水外网配套费用、消耗水费、水表费（消耗水费用自本项目临水安装完成时计算）所有临水费用包含在本次报价中总承包单位支付引出点至用水点设施、计量器具等费用以及水费等一切费用和开支（含临水施工费），水费按照龙达水务公司水表读数及收费标准计取。建设方天津开发区慧谷投资发展有限公司作为龙达水务工业区范围用户，对于项目用水统一由慧谷公司向龙达水务缴纳费用，发包方向承包方提供水费发票复印件、水费单及由慧谷公司开具的收据作为收费依据。投标人须根据总工程量及工期的要求自行计算施工用水量，如施工用水量超出上述范围，由承包商自行解决（不得抽取地下水）费用包含在投标报价内。

5.在招标前期慧谷支付的各能源产生的接入配套相关费用，在招标后按实际向承包方收取或扣除。

6.本工程配套“HA项目建设者之家”的办公、住宿、生活等施工期间的临时用房需中标单位负责建设。“HA项目建设者之家”内设办公区、生活区。办公区包含办公室（含办公家俱）、值班室（含上下铺、床垫、桌椅、储物柜等）、食堂（提供基本厨具、设备，中标人自行运营）、卫生间、淋浴间、热水间、冷暖空调等设施；生活区包含门禁、农民工宿舍（含上下铺、床垫、桌椅、储物柜等）、食堂（提供基本厨具、设备，中标人自行运营）、网络教室（中标人自行购置设备运行）、医务室（中标人自行购置设备运行）、理发室（中标人自行购置设备运行）、超市、培训教室、手机加油站、图书室、卫生间、热水间、淋浴间、盥洗室等。中标人开展工作所必须设备设施及由中标人自行运营部分的设备设施由中标单位根据现场踏勘情况及相关要求自行考虑，以上费用均包含在本次报价中。

7.中标人进驻“HA项目建设者之家”后其所购买的办公家具应得到招标人确认后方可采购，工位1.5m×1.5m、文件柜、看图桌、椅子等，办公家具为敞开隔断式办公家具。

8.“HA项目建设者之家”水、电、燃气等能源费用包含在本次报价中。总承包单位还应承担“HA项目建设者之家”中所有用房的相关能源费用。

9.施工现场及“HA项目建设者之家”雨、