通用版_贵阳市房屋租赁合同-自行成交版.docx

?一、合同双方信息

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

二、房屋基本情况

1.甲方将位于贵阳市______区______路______号______栋______单元______层______号的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。

2.该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。

3.该房屋附带设施设备清单如下（可根据实际情况详细罗列）：

-家具：____________________

-电器：____________________

-其他：____________________

三、租赁用途

1.乙方租赁该房屋仅作为______（居住/办公/商用等）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。

2.乙方应遵守国家及贵阳市有关房屋使用和物业管理的规定，不得利用该房屋从事违法违规活动。

四、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

五、租金及押金

1.租金标准：

-该房屋租金为每月人民币______元（大写______元整）。

-租金支付方式为______（月付/季付/半年付/年付）。

2.租金支付时间：

-若乙方选择月付，则应在每月______日前支付当月租金；

-若乙方选择季付，则应在每季度首月______日前支付本季度租金；

-若乙方选择半年付，则应在每半年首月______日前支付半年租金；

-若乙方选择年付，则应在租赁起始日前______日内支付全年租金。

3.押金：

-乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

-租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及乙方应承担的违约赔偿责任后，剩余部分应无息退还给乙方。

六、其他费用

1.租赁期间，乙方承担以下费用：

-水费、电费、燃气费、物业费、供暖费、有线电视费、网络费等因乙方使用而产生的费用。

-乙方应按照相关部门规定的缴费周期及时缴纳各项费用，逾期未缴纳的，应承担相应的违约责任。

2.甲方承担房屋的房产税、土地使用税等与房屋所有权相关的税费。

七、房屋及附属设施设备维修

1.租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施设备的正常维修，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，如发现损坏应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的______日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.对于乙方自行负责维修的部分，如乙方未及时维修造成房屋及附属设施设备损坏加剧或给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

八、房屋交付及返还

1.交付：

-甲方应在合同约定的租赁起始日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并填写《房屋及附属设施设备交接清单》。

-如发现房屋及附属设施设备存在损坏或缺失的，甲方应负责修复或补充。

2.返还：

-租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将房屋及附属设施设备完好无损地返还给甲方。

-乙方返还房屋时，应负责清理房屋内的物品，保持房屋整洁。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。

九、转租、转让和交换

1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租给第三方。

2.乙方在租赁期间不得将房屋转让给他人或与他人交换使用该房屋。

十、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本