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2025年小产权房屋购买合同5篇

篇1

甲方（卖方）：___________身份证号：___________________

联系方式：___________________住址：___________________

乙方（买方）：___________身份证号：___________________

联系方式：___________________住址：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有产权之小产权房交易事项，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________。

2.房屋面积：___________________平方米。

3.房屋权属证明文件：小产权房相关收据、证明文件等。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）__________________元整（小写￥______元）。

2.乙方在签订本合同之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（小写￥______元）给甲方。剩余款项于______日前支付完毕。

3.甲方收到全款后，向乙方出具收据。

三、房屋交付

1.甲方在收到全款后的______日内将房屋钥匙及附属物交付给乙方。

2.房屋交付时，双方需进行现场验收，确认房屋状况及附属设施完好无损。

四、甲乙双方责任

1.甲方保证所售房屋权属无争议，无任何形式的法律障碍。如因此造成乙方损失，甲方应负责赔偿。

2.乙方应按时支付购房款项，如违约需支付违约金。

3.双方共同承担办理小产权房相关权益证明的变更手续，产生的费用由_____方承担。

五、违约责任

1.若甲方在收到全款后未按约定时间交付房屋，需支付乙方违约金______元。

2.若乙方未按约定时间支付房款，则视为违约，需支付甲方违约金______元。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）签字：____________日期：_______年______月______日

乙方（买方）签字：____________日期：_______年______月______日

篇2

甲方（出售人）：__________________身份证号：______________________

乙方（购买人）：__________________身份证号：______________________

鉴于双方自愿，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方出售位于____________的小产权房屋给乙方一事，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

（一）房屋所在位置：_______________________

（二）房屋结构类型：_______________________

（三）房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

（四）房屋权属证明文件：甲方持有房屋的有效权属证明文件。乙方确认已查看上述文件并对此无争议。

（五）附属设施：包括______________等随房屋一并转让。

第二条交易价格及支付方式

（一）房屋总价：人民币______元整。

（二）支付方式：双方约定采用______方式支付房款。具体支付时间如下：

1.合同签订后______日内支付定金人民币______元整；

2.交房当日支付剩余款项人民币______元整。

第三条房屋交付与验收

（一）甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。

（二）乙方应在交接时对房屋状况进行验收，如有损坏或不符合合同约定的情形，应当在交接时提出并拍照留存证据。

（三）甲方应协助乙方办理相关物业、水电等交接手续。

第四条权利与义务

（一）甲方保证对所出售的房屋拥有完全的处分权，并保证在交易完成后，乙方能够获得完全的占有、使用、收益及有限制地处置的权利。

（二）乙方应按时支付房款，完成房屋登记手续。

（三）甲乙双方应按照国家的规定缴纳相关税费。

（四）甲乙双方应共同配合办理房屋登记变更手续。

第五条违约责任