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【动产租赁合同】北京市商铺租赁合同7篇

篇1

北京市商铺租赁合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意出租其位于北京市______区的商铺（以下简称“租赁物”）给乙方使用。

2.租赁物的具体地址为：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月______元人民币（大写：______元整）的标准向甲方支付租金。

2.乙方应于每月的第一天前支付下个月的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期租金____%的滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得进行违法活动。如有违法行为，由乙方承担法律责任。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物及其设备设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为并结清所有费用，甲方应在____个工作日内将保证金全额退还给乙方。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲乙双方应遵守国家法律法规，遵守本合同的各项约定。

2.甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担相应的租金和费用。

4.双方应共同维护租赁物的安全、完好。

七、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方均应严格遵守。经协商一致，可以变更或解除合同。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于其他非约定用途，甲方有权解除合同。

八、违约责任

1.甲乙双方如违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。

2.如因违约导致合同解除，违约方应承担违约责任并赔偿守约方的损失。

九、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方协商解决。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

篇2

北京市商铺租赁合同

甲方（出租人）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意出租的商铺位于北京市___________区/县___________街道/路___________号。

2.商铺的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应当在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.商铺租金为人民币______元/月，总计______元（大写：______元整）。

2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方未按时支付租金，自逾期之日起，每日需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付______元作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、商铺的使用和维护

1.乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，应征得甲方同意