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工业园区计任务书--第1页
东营骐丰钛业科技有限公司工业园项目
规划建议和设计任务书
一、项目概况
1、本项目位于广兴路以北、规划路以西，与垦利县开发区管委会隔路相对。
2、主要技术经济指标
（1）规划用地面积：133332.8M2
（2）规划控制指标：建筑密度大于等于35%；容积率0.6—0.9；绿地率小
于等于15%；建筑后退用地边线大于等于5米。
（3）用地性质：工业用地
二、项目规划定位
（一）项目定位
东营市垦利县经济技术开发区钛合金高新技术工业园
（二）建筑形态定位
1、建筑物形态定位
建筑物包括8个生产车间，1个供电车间，1个综合供水车间，2栋宿
舍楼，1个食堂，1栋科研楼，1栋办公楼，1栋综合楼，1栋专家楼。总建
2
筑面积85166M。
（二）建筑计划拟规划设计面积
1
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序号拟设项目拟筑面积基底面积层数备注
拟建设225M*32M
的车间4个，
1生产车间43392433921153M*32M的1个
143M*32M的1个，
160M*32M的1个
2供水车间18241824157M*32M
3供电车间18241824157M*32M
4综合楼504012764
5科研楼400011254
6办公楼1209619448
7专家公寓504012464
8职工宿舍930023264
9职工食堂261026164
10值班室40401
项目建设汇总8516657640
三、规划及设计依据
1．东营市城市管理局管理规定
2．垦利县城市总体规划
3．垦利县经济开发区总体规划
4．有关规划设计条件
四、设计原则
1.围绕项目定位开展规划及建筑设计。
2．满足东营市现行的有关法规和设计规范。
2
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3．满足本地块所限定的技术指标。
4．建筑风格与周边环境相协调。
5．在考虑建筑成
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