小区车库出租合同范本8篇.docx

小区车库出租合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

甲、乙双方经充分协商，现将甲方_____小区_____号车库租赁给乙方使用，并达成如下协议：

一、租赁期限

租赁期为_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在租赁期内，如遇不可抗力导致无法使用，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。

二、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在合同签订时支付全部租金。如乙方逾期支付，则每日需按未支付金额的千分之五向甲方支付违约金。

三、权利义务

1.甲方应确保车库符合出租条件，并交付给乙方使用。如因甲方原因导致车库无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方应按时支付租金，并妥善使用车库。如因乙方原因导致车库损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得将车库转租或抵押给他人。如需转租，应事先征得甲方同意。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将车库交还给甲方，并自行拆除装修装饰。甲方对装修装饰不予补偿。

5.甲方可收取物业费和停车费，收费标准按物业公司规定执行。

四、违约责任

1.甲方如未按时交付车库，应每日按租金的千分之五向乙方支付违约金。

2.乙方如未按时支付租金，应每日按未支付金额的千分之五向甲方支付违约金。如逾期超过一个月，甲方有权解除合同，并不退还已支付的租金。

3.乙方如损坏车库设施，应负责修复或赔偿损失。

4.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未按时交还车库，应每日按租金的千分之五向甲方支付违约金，直至交还为止。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.租赁期满或合同提前终止时，乙方应在交还车库前将垃圾清理干净。如垃圾未及时清理，甲方有权扣除乙方的保证金用于清理垃圾的费用。

6.甲方有权对出租的车库进行维修保养，但应提前通知乙方。维修期间不影响乙方使用车库的，乙方应继续支付租金；维修期间影响乙方使用车库的，甲方应减免相应时间的租金。

7.乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库的结构和功能。如需改变，应事先征得甲方同意。

8.租赁期满或合同提前终止时，甲方有权要求乙方恢复车库的原状。如未能恢复，甲方有权扣除乙方的保证金用于恢复车库的费用。

9.甲方应在收到乙方的租金和保证金后向乙方出具收据。如因甲方原因未能及时出具收据，乙方有权要求甲方在合理期限内出具收据。

10.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。

11.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。期满后如需续租，双方应重新签订租赁合同。

12.在租赁期内，如遇政府政策调整导致租金变化，双方应友好协商解决租金调整问题。如协商不成，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。

篇2

#甲方（出租方）：

姓名/公司名称：[甲方姓名或公司名称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

#乙方（承租方）：

姓名/公司名称：[乙方姓名或公司名称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

#鉴于：

1.甲方拥有位于[小区名称]的车库，并同意将其出租给乙方。

2.乙方需要租赁车库，并同意遵守甲方制定的租赁条款和条件。

#双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁标的

1.甲方同意将其位于[小区名称]的车库出租给乙方，车库编号为[车库编号]。

2.车库的具体位置、面积、结构等详细信息见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限，如一年、半年等]，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

三、租金与支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，支付方式为[支付方式，如一次性支付、分期付款等]。

2.具体支付时间和金额详见附件2。

四、权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并有