北京市工程款抵押合同8篇.docx

北京市工程款抵押合同8篇

篇1

合同编号：XXX

甲方（借款人）：____________________

地址：____________________________________

联系方式：____________________________

乙方（抵押权人）：____________________

地址：____________________________________

联系方式：____________________________

鉴于甲方需要借款用于工程款项的支付，为保障乙方权益，双方经过友好协商，甲方将其特定财产作为抵押物抵押给乙方，以获得乙方的借款。为明确双方的权利义务，达成如下协议条款：

一、抵押物条款

1.抵押物描述：甲方将其所有的位于____________（具体地址）的_____________（如土地使用权、房屋产权等）作为本次借款的抵押物。该抵押物的所有权证号为____________，权属清晰，无任何争议。

2.抵押物价值评估：经双方协商，该抵押物的价值评估为人民币________元。

二、借款条款

1.借款金额：乙方向甲方提供人民币________元的借款。

2.借款用途：仅限用于支付工程款项。

3.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。具体日期以乙方实际付款日起计算。

4.利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金和利息。

2.逾期还款：如甲方未能按期偿还借款，乙方有权按照法律规定对抵押物进行处理以收回借款。

四、抵押条款

1.抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，如因甲方原因导致抵押物损坏或丢失，甲方应承担相应的法律责任。

2.抵押权实现：如甲方未能按期偿还借款，乙方有权依法实现抵押权。

五、违约条款

1.违约责任：如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付款项，并对违约行为采取相应的法律措施。

2.赔偿损失：如因甲方的违约行为导致乙方产生损失，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。

六、其他条款

1.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

2.争议解决：因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同效力：本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

4.合同修改与解除：本合同的任何修改与解除，均需双方书面同意。

甲方（借款人）：____________________（签字/盖章）

日期：______年____月____日

乙方（抵押权人）：____________________（签字/盖章）

日期：______年____月____日

篇2

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方在北京市的某工程项目中需要资金支持，乙方同意向甲方提供借款，为保障乙方权益，甲方同意将相关工程款作为抵押物进行抵押。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，订立本合同。

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。

二、抵押物条款

1.抵押物描述：本次抵押物为甲方在北京市的某工程项目的应收账款和相应工程合同项下的所有权益。具体细节将在抵押物清单中详细列出。

2.抵押物价值评估：双方同意委托专业机构对抵押物进行评估，确定其市场价值。评估费用由甲方承担。

三、抵押条款

1.甲方将其在抵押物清单中所列的全部权益抵押给乙方，作为乙方债权的担保。未经乙方书面同意，甲方不得擅自处置抵押物。

2.在借款期限内，如甲方未能按时偿还借款本息，乙方有权依法对抵押物进行处置以实现其债权。

四、借款利率及还款方式

1.借款利率：双方约定借款年利率为____%，自借款发放之日起计算。

2.还款方式：甲方应按照约定的期限和金额向乙方偿还借款本金及利息。具体还款计划如下：（请在此处详细列出还款计划表）

五、违约责任

1.若甲方未能按时偿还借款本息，乙方有权