二零二五版出租房屋租赁合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版出租房屋租赁合同模板

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋装修情况：______

乙方租赁的房屋应满足居住需求，并符合国家相关安全标准。

2.租赁用途

乙方租赁房屋仅用于居住，不得从事任何违法活动，不得改变房屋结构或用途。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，租赁合同可自动续签。

2.租金

租金为每月______元，租金支付方式为______（如每月支付、季度支付等）。

租金支付时间为每月______日前支付。

三、交房与退房

1.交房

甲方应在租赁期限开始前______个工作日内将房屋交于乙方，并确保房屋符合租赁合同约定的条件。

2.退房

租赁期满或双方协商一致解除合同时，乙方应在______个工作日内将房屋交还甲方，并确保房屋干净整洁，无损坏。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有义务确保房屋符合租赁合同的约定，并按时交付房屋。

甲方有权利要求乙方遵守租赁合同约定，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方权利与义务

乙方有权利使用房屋，并遵守租赁合同的约定。

乙方有义务按时支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状态。

有权要求乙方遵守租赁合同约定，不得擅自改变房屋结构或用途。

义务：

在租赁期间，保持房屋的完好，及时修复乙方在使用过程中造成的合理损耗。

为乙方提供必要的居住条件，确保房屋符合居住安全标准。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内合法使用房屋，享受房屋的居住权益。

有权在租赁期满后，按照合同约定退房。

义务：

按时支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

不得将房屋转租、转借或以其他方式擅自处置。

六、房屋维修与保养

1.维修责任

房屋的正常维修责任由甲方承担，乙方在使用过程中造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

2.保养责任

乙方应爱护房屋，保持房屋的清洁和整洁，并按照甲方的要求进行日常保养。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无异议，租赁合同可自动续签。

2.续租条件

续租条件由双方另行协商确定，并在续租合同中明确。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋或违反租赁合同约定，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金；逾期超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

若乙方违反租赁合同约定，造成房屋损坏或影响他人居住，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方