二零二五杭州二手房买卖的合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五杭州二手房买卖的合同范例

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积______平方米，户型______，产权性质______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，户型______，产权性质______。

房屋应符合国家相关法律法规，且不存在任何产权纠纷或法律限制。

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住使用要求，包括但不限于结构安全、设施完善、无漏水、无破损等方面的要求。

乙方保证所购买的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、房屋价格与支付

1.房屋价格

甲方出售的房屋价格为______元（大写：______）。

该价格根据房屋的实际状况和市场行情计算得出，最终价格以双方协商一致为准。

2.支付方式

首付款：______元，在合同签订后______个工作日内支付。

尾款：______元，在房屋交付前______个工作日内支付。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

对于房屋的交付，双方应共同到场验收。

2.交房地点

房屋交付地点为______（详细地址）。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付______元/天的违约金。

若甲方提供的房屋存在质量问题，应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付房屋价款，应向甲方支付______元/天的违约金。

若乙方擅自改变房屋用途或进行破坏性装修，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和评估，如发现房屋存在质量问题或不符合合同要求，有权要求乙方进行整改或降低房价。

有权根据房屋实际情况调整交易价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋产权清晰无纠纷。

为乙方提供房屋相关证明文件，如房产证、土地使用权证等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求支付房款后，有权要求甲方按照约定交付房屋。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、金额支付房款。

对甲方提供的与房屋相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、房屋检验与交付

1.检验方式

乙方在支付房款前应对房屋进行实地查看和验收，确保房屋符合合同要求。

甲方应在乙方验收合格后的______个工作日内（具体时长）办理房屋过户手续。

2.交付标准

交付标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关法律法规为准。

如交付的房屋不符合合同要求，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）进行整改，直至符合要求。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

根据房屋交付情况，在乙方验收合格后，甲方支付剩余的房款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

3.其他费用

交易过程中产生的税费、中介费等由双方按照相关法律法规及合同约定承担。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元/天的违约金。

如甲方提供的房屋存在质量问题，应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应向甲方支付______元/天的违约金。

如乙方未按约定时间办理房屋过户手续，应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解