二手房委托合同示范文本二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房委托合同示范文本二零二五年

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、委托事项描述

1.委托内容

甲方委托乙方进行二手房的出售事宜，包括但不限于房源寻找、价格谈判、合同签订等。

乙方应按照甲方的要求，尽力完成委托事项，并确保交易过程合法、合规。

2.委托期限

本委托合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。

二、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有权要求乙方按照委托内容进行二手房出售，并有权对乙方的服务提出意见和建议。

甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息，并配合乙方完成交易过程中的各项手续。

2.乙方权利与义务

乙方应按照甲方的要求，尽力完成委托事项，并确保交易过程合法、合规。

乙方有权要求甲方提供真实、准确的房源信息，并有权根据市场情况调整出售价格。

三、费用与支付

1.费用

乙方完成委托事项后，甲方应支付乙方服务费，具体金额为______元。

乙方在完成委托事项后，甲方有权根据实际情况对服务费进行调整。

2.支付方式

甲方应在合同签订后______个工作日内，将服务费支付至乙方指定的账户。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按时支付服务费的，应向乙方支付______%的违约金。

甲方提供虚假房源信息或未配合乙方完成交易手续的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

乙方未按约定完成委托事项的，应向甲方支付______%的违约金。

乙方泄露甲方房源信息或未保证交易过程合法、合规的，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方提供二手房的相关信息，包括但不限于房屋的产权、结构、装修情况等。

有权要求乙方协助办理房屋过户手续，并监督乙方按照合同约定履行义务。

义务：

向乙方提供真实、完整的房屋信息，包括但不限于房屋的产权证明、维修记录等。

配合乙方进行房屋的评估、定价和宣传推广工作。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方提供必要的协助，包括但不限于提供钥匙、允许看房等。

有权根据市场情况调整房屋的出售价格，并有权在必要时调整宣传推广策略。

义务：

按照合同约定的时间和方式，将房屋信息提供给潜在的买家。

确保房屋的过户手续合法、合规，并承担相应的法律责任。

六、佣金与支付

1.佣金

乙方在成功促成房屋交易后，甲方应支付乙方佣金，具体金额为成交价的______%。

佣金的具体支付方式和时间由双方另行书面约定。

2.支付方式

甲方应在房屋交易完成后______个工作日内，将佣金支付至乙方指定的账户。

七、保密条款

1.保密内容

双方对本合同内容以及房屋信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限

本保密条款的保密期限自合同签订之日起______年。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用

除非另有约定，双方因争议而产生的诉讼费用、律师费用等应由败诉方承担。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解