2025个人住房贷款抵押合同范本7篇.docx

2025个人住房贷款抵押合同范本7篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（贷款人）：________________银行

地址：__________________________

联系方式：______________________

鉴于甲方需要购买自用住房，并申请向乙方申请个人住房贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下抵押合同条款：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元（大写：______元整）的个人住房贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体为年利率______%。贷款利率在合同期限内固定不变。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息共计______元（大写：______元整），具体还款计划见附件《还款计划表》。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其所购买的位于______的住房（房屋所有权证号：______）作为本合同项下贷款的抵押物。

2.抵押期限：抵押期限为贷款期限加______个月，自贷款发放之日起计算。

3.抵押权行使：如甲方未能按照本合同约定偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、保证条款

1.甲方保证所提供的所有资料真实、完整、有效，否则愿意承担由此产生的一切法律责任。

2.甲方保证在贷款期限内不擅自转让、出租抵押物，并维护抵押物的完好。

3.乙方保证按照合同约定按时发放贷款。

四、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定偿还贷款本息，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息，并对逾期部分加收罚息。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即纠正违约行为，并有权宣布本合同项下的贷款立即到期并要求甲方立即偿还所有贷款本息。

3.若因甲方原因导致乙方无法依法行使抵押权，乙方有权要求甲方承担由此产生的一切损失。

五、合同的变更和解除

本合同一经签署，未经甲乙双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：________________（签字）

乙方（贷款人）：________________银行（盖章）

法定代表人（或授权代理人）：______________（签字）

日期：__________________

附件：还款计划表[此处可添加还款计划表格]

篇2

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲、乙双方为偿还乙方住房贷款本息的贷款，甲方愿意以其名下的房产作为抵押物，乙方愿意为甲方提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方因购买位于[房产地址]的房产，向乙方申请贷款，贷款金额为[贷款金额]元。

2.乙方同意向甲方提供上述贷款，用于购买上述房产。

二、贷款期限

1.本贷款自[贷款起始日期]起至[贷款结束日期]止，贷款期限为[贷款年限]年。

2.乙方应在贷款期限内按时向甲方提供贷款资金。

三、利率及还款方式

1.本贷款的年利率为[贷款利率]。

2.甲方应按月向乙方支付利息，并在贷款期限内按月偿还本金。

3.甲方可以选择以下还款方式：[还款方式]。

四、抵押物

1.甲方将其名下的位于[抵押物地址]的房产作为抵押物，抵押给乙方。

2.抵押物的价值为[抵押物价值]元。

3.抵押物应办理抵押登记，登记费用由甲方承担。

五、抵押权人的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按时支付利息和偿还本金。

2.乙方有权在甲方逾期未还款时，要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方有权在甲方违反合同规