二零二五租房代理合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五租房代理合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（代理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租房代理描述

1.房源信息

乙方应提供符合甲方需求的房源信息，包括房屋位置、面积、户型、租金等。

乙方保证所提供房源信息的真实性和准确性。

2.代理服务内容

乙方负责协助甲方寻找合适的房源，并代表甲方与房东进行谈判、签订租赁合同等事宜。

乙方应确保租赁合同的合法性和有效性，并负责办理租赁登记等相关手续。

二、代理费用与支付

1.代理费用

乙方代理服务的费用为租金的______%（具体比例），由甲方支付。

代理费用在签订租赁合同后一次性支付。

2.其他费用

甲方承担因租赁而产生的其他费用，如物业费、水电费等。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在租赁合同签订后______个工作日内（具体时长）协助甲方完成房屋交接。

甲方应在收到房屋钥匙后______个工作日内完成租金支付。

2.交房地点

乙方将房屋钥匙交付至甲方指定的地点。

四、违约责任

1.乙方未能按照约定提供符合要求的房源信息或未能按时完成代理服务，应退还甲方已支付的代理费用，并承担相应的违约责任。

2.甲方未能按照约定支付租金或违反租赁合同约定，应承担相应的违约责任，包括支付违约金等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房源进行实地考察和评估，如发现房源不符合要求，有权拒绝签订租赁合同。

有权根据自身需求调整租赁需求，但应提前通知乙方并协商调整事宜。

义务：

在合同规定的时间内签订租赁合同，并按照合同约定支付租金。

遵守租赁合同约定，合理使用房屋，并按时缴纳相关费用。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房源后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租赁合同无法履行，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

提供真实、准确的房源信息，并协助甲方办理租赁手续。

对甲方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、房源信息与租赁合同

1.房源信息

乙方应向甲方提供房源的具体信息，包括房屋位置、面积、户型、租金等。

乙方保证所提供房源信息的真实性和准确性。

2.租赁合同

乙方应协助甲方与房东签订租赁合同，并确保合同内容的合法性和有效性。

租赁合同应包括房屋使用期限、租金支付方式、维修责任等内容。

七、付款方式与期限

1.首付款

租赁合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

甲方应在每月的______日前（具体日期）支付下一个月的租金。

3.房屋退还

租赁期满或提前解除合同时，甲方应在______个工作日内（具体时长）退还房屋，并结清所有费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提前解除合同，应提前______个工作日通知乙方，并支付相应违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供房源或提供虚假房源信息，应退还甲方已支付的首付款，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金。

如乙方未能协助甲方办理租赁手续，应承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商