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徐汇区老卫生间施工方案

一、项目概况与编制依据

1.项目概况

（1）项目名称：徐汇区老卫生间改造工程

（2）项目地点：上海市徐汇区

（3）项目规模：共计改造卫生间30套，涉及住宅小区、办公楼等不同类型的建筑

（4）结构形式：砖混结构，钢筋混凝土结构

（5）使用功能：卫生间改造，包括洁具更换、防水处理、墙面地面装修等

（6）建设标准：按照《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）执行

（7）设计概况：项目设计由具有资质的设计单位进行，包括方案设计、施工图设计等

2.项目目标与性质

（1）目标：通过卫生间改造，提升居民生活品质，满足现代生活需求，改善卫生设施条件

（2）性质：民生工程，属于城市基础设施改造范畴

3.项目主要特点与难点

（1）特点：项目涉及多个住宅小区和办公楼，施工场地狭小，施工过程中需协调各方利益，确保工程顺利进行

（2）难点：卫生间改造施工过程中，需考虑原有结构安全、防水处理、洁具更换等因素，确保改造后的卫生间满足使用功能，同时降低施工对居民生活的影响

4.编制依据

（1）相关法律法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《上海市住宅室内装饰装修管理办法》等

（2）标准规范：《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）、《建筑防水工程技术规范》（GB50108-2008）等

（3）设计图纸：包括方案设计、施工图设计等

（4）施工组织设计：根据设计图纸，结合施工现场实际情况，编制施工组织设计

（5）工程合同：明确工程范围、质量要求、工期、费用等内容，为施工方案编制提供依据

本施工方案编制依据以上内容，旨在确保徐汇区老卫生间改造工程顺利进行，达到预期目标。

二、施工组织设计

1.项目管理组织机构

（1）组织结构

项目管理组织机构采用矩阵式管理结构，分为项目管理部、施工管理部、质量安全管理部、物资设备部、技术部、财务部等职能部门，以及各专业施工队。项目管理部负责整个项目的统筹规划、协调指挥和监督考核。

（2）人员配置

项目管理部：项目经理1名，负责项目整体管理；项目副经理1名，协助项目经理进行项目管理；项目工程师2名，负责施工组织设计、技术指导和现场管理；项目助理2名，负责文档管理、信息收集和沟通协调。

施工管理部：施工队长1名，负责施工队伍管理；施工员3名，负责现场施工协调和监督；材料员1名，负责材料采购和保管；设备管理员1名，负责设备维护和保养。

质量安全管理部：质量总监1名，负责质量安全管理；安全员2名，负责现场安全检查和隐患排查。

物资设备部：物资经理1名，负责材料采购和供应；设备经理1名，负责设备租赁和保养。

技术部：技术负责人1名，负责技术指导和施工方案编制；技术员2名，负责施工图纸会审和技术交底。

财务部：财务总监1名，负责财务管理和成本控制；财务人员2名，负责会计核算和资金管理。

（3）职责分工

项目管理部负责项目整体规划、协调、监督和考核；施工管理部负责施工队伍管理、现场施工协调和监督；质量安全管理部负责质量安全和隐患排查；物资设备部负责材料采购、设备租赁和保养；技术部负责技术指导和施工方案编制；财务部负责财务管理和成本控制。

2.施工队伍配置

（1）施工队伍数量：根据项目规模和施工进度，确定施工队伍数量为5支，每支队伍人数为20人。

（2）专业构成：施工队伍由瓦工、木工、水电工、油漆工、瓷砖工等组成，确保各专业工种齐全。

（3）所需技能：施工队伍成员需具备相应的专业技能和丰富的施工经验，能够熟练操作各类施工工具和设备。

3.劳动力、材料、设备计划

（1）劳动力使用计划

根据施工进度，编制劳动力使用计划，确保各阶段施工所需劳动力充足。施工高峰期，增加施工队伍，提高施工效率。

（2）材料供应计划

根据施工进度和施工方案，编制材料供应计划，确保材料及时供应，避免因材料短缺影响施工进度。

（3）施工机械设备使用计划

根据施工方案，编制施工机械设备使用计划，确保施工过程中机械设备正常运行，提高施工效率。

本施工组织设计旨在确保徐汇区老卫生间改造工程顺利进行，实现项目目标。通过合理的组织架构、人员配置、施工队伍配置以及劳动力、材料、设备计划，确保施工过程中各项工作有序开展，提高施工质量和效率。

三、施工方法和技术措施

1.施工方法

（1）卫生间拆除工程

拆除原有卫生间设施，包括马桶、洗手盆、淋浴房等，同时拆除墙面瓷砖、地面瓷砖及防水层。施工方法如下：

-使用专业拆除工具，如电锤、切割机等，进行拆除作业。

-拆除过程中，注意保护原有墙体结构，避免损坏。

-拆除后的废料及时清理，保持施工现场整洁。

（2）防水处理工程

防水处理是卫生间施工的关键环节，施工方法如下：

-清理基层，确保墙面、地面平整、干净。

-涂刷防水涂料，采用两