二零二五电子商务园区用地租赁协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五电子商务园区用地租赁协议

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为电子商务园区用地，具体面积为______平方米，位于______。

租赁物应符合国家相关法律法规以及甲方对电子商务园区的要求。

2.租赁物质量要求

甲方提供的租赁物应具备合法使用权，确保乙方在租赁期间合法使用。

甲方保证所提供的租赁物在租赁期间，不因质量原因导致乙方无法正常使用。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

乙方租赁甲方电子商务园区用地的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金

租赁物租金为每月______元，共计______元/年。

租金支付方式为每月______日前支付，支付至甲方指定账户。

三、交租时间与地点

1.交租时间

乙方应按约定时间向甲方支付租金，具体时间为每月______日前。

逾期支付的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。

2.交租地点

乙方应将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息为______。

四、其他约定

1.使用要求

乙方在租赁期间，应遵守国家相关法律法规，合法使用租赁物，不得用于非法活动。

乙方应爱护租赁物，不得擅自改动租赁物的结构或设施。

2.违约责任

任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的电子商务园区用地进行监督，确保乙方遵守租赁协议条款。

有权在租赁期间对园区进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方。

义务：

提供符合租赁协议规定的电子商务园区用地，并确保其符合安全和使用标准。

在租赁期间，维护园区的公共秩序和环境卫生。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权按照租赁协议的约定使用园区用地。

如因甲方原因导致租赁协议无法履行，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照租赁协议的约定使用园区用地，不得擅自改变园区用途。

负责保持园区内的设施和环境卫生，并承担因自身使用行为导致的损坏修复责任。

六、租赁期间的维护与管理

1.维护责任

甲方负责园区内公共设施的维护和保养，乙方负责其租用部分的维护。

任何设施的损坏，由责任方负责修复，并承担修复费用。

2.管理规定

乙方应遵守甲方制定的管理规定，包括但不限于安全、消防、环保等方面的规定。

甲方有权对违反管理规定的行为进行处理，包括但不限于警告、罚款、终止租赁等。

七、付款方式与期限

1.首付款

租赁协议签订后的______个工作日内，乙方应支付租赁总金额的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租赁期内，乙方应按月支付租金，具体支付时间为每月______日前。

3.尾款

租赁期满后，如无违约情况，乙方应在______个工作日内支付尾款，即租赁总金额的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照租赁协议提供符合要求的园区用地，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。

如甲方未履行维修保养义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

如乙方违反租赁协议，造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗