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华德租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：华德房地产有限公司

甲方地址：上海市浦东新区XX路XX号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：138XXXX1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：华德物业管理有限公司

乙方地址：上海市浦东新区XX路XX号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：139XXXX5678

合同简介：

甲乙双方，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

甲方作为出租方，拥有对华德房地产有限公司名下房屋的完全产权，并有权将该房屋出租给乙方使用。

乙方作为承租方，愿意承租甲方名下房屋，并按照本合同约定支付租金，履行合同义务。

双方合作的背景或前提条件是，乙方需要寻找合适的办公场地以满足其业务发展需求，而甲方拥有闲置的房屋资源，希望通过出租房屋获取收益。双方通过友好协商，决定达成租赁协议，实现互利共赢。

本合同旨在明确双方的权利和义务，确保租赁过程的顺利进行，维护双方的合法权益。合同内容主要包括租赁房屋的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务、违约责任等方面。

本合同的签订，标志着甲乙双方开始正式合作，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，共同维护租赁关系的稳定。

本合同范本共计XX条，包括当事人信息、合同简介、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等内容。以下为合同正文：

第一章定义

第二章双方权利与义务

第三章价格与支付条件

第四章履行期限

第五章违约责任

第六章不可抗力

第七章争议解决

第八章其他条款

第九章附则

第十章签署

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：华德房地产有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：华德物业管理有限公司

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立华德房地产有限公司（以下简称“甲方”）作为出租方与华德物业管理有限公司（以下简称“乙方”）作为承租方之间关于租赁位于上海市浦东新区XX路XX号房屋（以下简称“租赁物”）的法律关系。甲方同意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租并支付租金。

合同范围涵盖了租赁物的交付、租金支付、使用维修、保险、违约责任等双方的权利义务。双方同意按照平等、自愿、公平、诚信的原则，共同遵守本合同的约定，确保租赁关系的稳定。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.甲方：指华德房地产有限公司，是租赁物的所有权人及出租方。

2.乙方：指华德物业管理有限公司，是租赁物的承租方。

3.租赁物：指位于上海市浦东新区XX路XX号的房屋及附属设施。

4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。

5.租赁期限：指本合同规定的乙方可以使用租赁物的期限。

6.违约：指任何一方未履行或未完全履行本合同项下的任何义务。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证其对租赁物拥有合法的所有权或出租权，确保乙方有权合法使用租赁物。

2.甲方应在租赁开始日期将租赁物按约定条件交付给乙方使用。

3.甲方负责办理租赁物所需的一切法律手续，包括但不限于产权证明、居住证等。

4.甲方应确保租赁物在租赁期间符合国家和地方的相关安全、环保等标准。

5.甲方不得干涉乙方正常的租赁使用，不得无故提前终止租赁合同。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用和享受租赁物，并有权要求甲方提供符合租赁目的的设施和服务。

2.乙方应按期支付租金，并按照合同约定合理使用租赁物，维护租赁物的完好。

3.乙方应在租赁期间自行承担租赁物的保险费用，并保证保险利益归属甲方。

4.乙方应遵守租赁物的管理规定，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.乙方如因违反合同约定导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：租赁物的租金为人民币（大写）：玖佰陆拾万整（小写）：9600000元整/年。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.租金支付时间：乙方应在每个租赁期的开始之日起的五个工作日内，支付当期租金。

4.租金调整：如遇市场行情变化，双方可在本合同期满前一个月内协商调整租金。

5.逾期支付：乙方如逾期支付租金，应支付逾期部分每日千分之二的滞纳金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自租赁开始日期起算