合租房屋租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

合租房屋租赁合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，房间数量为______间。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，房间数量为______间。

房屋应符合国家相关标准，并满足乙方的生活需求。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备相应的房屋产权证明文件，如房产证、租赁合同等。

房屋的质量应满足乙方的生活要求，包括但不限于居住环境、设施设备等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的乙方损失。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金

本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付租金。

租金总额预计为______元（大写：______），实际租金以实际租赁天数和租金标准结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，并签署验收确认书。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方指定的地点，具体地址为______。

四、押金与费用

1.押金

乙方在签订本合同时需向甲方支付押金______元，租赁期满后无损坏或违约行为，甲方应无息退还押金。

2.费用

（1）物业管理费：每月______元；

（2）水电费：按实际使用量结算；

（3）其他费用：______。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用规范。

有权要求乙方遵守租赁合同的约定，包括房屋的合理使用和维护。

义务：

保证房屋的合理使用条件，确保房屋安全无隐患。

在租赁期内，对房屋进行必要的维修和保养。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间合理使用房屋，享受房屋的使用权。

有权要求甲方在合同约定的时间内维修房屋的损坏部分。

义务：

遵守租赁合同的约定，合理使用房屋，爱护房屋设施。

租赁期间，保持房屋的清洁和整洁，并承担日常的维修费用。

六、房屋使用与维护

1.使用规范

乙方应按照房屋的用途合理使用，不得改变房屋的结构和用途。

乙方不得在房屋内进行违法活动，不得将房屋转租或转借他人使用。

2.维护责任

乙方应负责保持房屋的整洁，并承担日常的清洁费用。

乙方在使用过程中对房屋造成的损坏，应负责修复或赔偿。

七、租金支付与押金

1.租金支付

本合同约定的租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付租金。

租金支付方式可以是现金、银行转账或其他双方约定的方式。

2.押金

乙方在签订本合同时需向甲方支付押金______元，租赁期满后无损坏或违约行为，甲方应无息退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋或维修房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提前解除合同，应提前______天书面通知甲方，并支付相当于______个月租金的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等