二零二五版养猪场租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版养猪场租赁合同范例

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁标的描述

1.租赁标的物

租赁标的物为位于______的养猪场，包括猪舍、饲料仓库、生产设备等配套设施。

2.租赁标的物状况

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.租赁费用

租金为每月______元，租金按月支付，支付日期为每月______日。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将租赁标的物交付给甲方。

2.交房地点

交房地点为______（详细地址）。

四、押金与保证金

1.押金

甲方需向乙方支付押金______元，租赁期满无违约行为，押金无息退还。

2.保证金

甲方需向乙方支付保证金______元，用于保证甲方履行合同约定的义务，租赁期满无违约行为，保证金无息退还。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的养猪场进行使用，并按照租赁合同的约定进行养殖活动。

有权要求乙方保持养猪场的良好状态，确保其符合养殖要求。

义务：

按照合同约定支付租金，不得拖欠。

在租赁期间，妥善使用和维护养猪场，避免造成不必要的损坏。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定使用养猪场，不得擅自改变用途。

有权在合同期满后收回养猪场，并要求甲方搬离。

义务：

确保养猪场在租赁期间符合安全、卫生和环保标准。

对养猪场进行必要的维护和修缮，确保其正常使用。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应在租赁合同签订前对养猪场进行自检，确保其符合租赁合同的约定。

甲方在接收养猪场后的______个工作日内进行验收，可以采用实地查看或委托专业机构进行评估的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的养猪场设施、设备状况以及相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如修缮或更换设备等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

租赁期间，甲方应按月支付租金，支付日期为每月______日。

3.保证金

甲方需向乙方支付保证金______元，用于保证甲方履行合同约定的义务，租赁期满无违约行为，保证金无息退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方擅自改变养猪场用途或造成不必要的损坏，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供符合要求的养猪场，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未履行合同约定的维护和修缮义务，导致养猪场设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程