二零二五常州二手房买卖合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五常州二手房买卖合同范例

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产信息

房产1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，产权性质为______。

房产2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，产权性质为______。

房产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的购房要求。

2.房产质量要求

乙方提供的房产应具备合法产权证明文件，如房产证、土地证等。

房产的质量应满足居住使用要求，包括但不限于房屋结构安全、配套设施完善、环境舒适等方面的要求。

乙方保证所提供的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、房产价格与支付方式

1.房产价格

房产1的价格为______元/平方米，总价为______元。

房产2（如有）的价格为______元/平方米，总价为______元。

甲方同意以总价______元购买乙方提供的房产。

2.支付方式

甲方同意在签订合同后______个工作日内支付定金______元，剩余房款在房产交付后______个工作日内支付完毕。

甲方支付房款的具体时间及方式以双方协商一致为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付给甲方。

甲方应在收到房产后______个工作日内完成验收。

2.交房地点

乙方将房产交付至甲方指定的地点。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付房款，应向乙方支付______元的违约金。

若甲方在签订合同后放弃购买房产，应向乙方支付已支付定金及______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时交付房产，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方提供的房产存在质量问题，应承担相应的维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行实地查看和核实，如发现房产信息与实际情况不符，有权解除合同或要求乙方承担相应责任。

有权要求乙方提供房产的合法产权证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

义务：

在合同规定的时间内完成购房款项的支付，并按照合同约定接收房产。

为乙方提供必要的协助，如办理过户手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房产后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致房产交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件交付房产。

确保所提供的房产信息真实、准确，并承担因信息不实导致的后果。

六、房产检验与过户

1.检验方式

甲方在接收房产后的______个工作日内（具体时长）进行检验，可以采用自行检验或委托第三方机构进行检验。

2.过户手续

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）协助甲方办理房产过户手续，并将房产证等产权证明文件交付给甲方。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

在房产过户手续办理完毕后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付首付款或尾款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝办理房产过户手续，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件交付房产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房产存在质量问题或信息不实，应负责免费更换符合要求的房产或退还房款，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的