物业管理合同模板7篇.docx

物业管理合同模板7篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方负责乙方物业的管理和维护，确保物业设施的正常运行和使用。

2.甲方负责乙方的公共区域保洁工作，保持公共区域的清洁卫生。

3.甲方负责乙方的绿化养护工作，确保绿化植被的生长和健康。

4.甲方负责乙方的安全保卫工作，确保乙方的人身和财产安全。

5.甲方负责乙方的停车管理工作，确保停车秩序井然有序。

6.甲方负责乙方的设施维护工作，确保设施的完好和正常使用。

7.甲方负责乙方的消防管理工作，确保消防设施的完好和正常使用。

8.甲方负责乙方的垃圾清运工作，确保垃圾清运及时有效。

9.甲方负责乙方的客户服务工作，确保客户服务的热情周到。

10.甲方负责乙方的投诉处理工作，确保投诉处理的及时有效。

二、物业管理服务质量

1.甲方应保证物业管理服务的专业水平，确保服务质量的稳定和提高。

2.甲方应定期对物业设施进行检查和维护，确保设施的完好和正常使用。

3.甲方应定期对公共区域进行保洁和消毒，保持公共区域的清洁卫生。

4.甲方应定期对绿化植被进行养护和修剪，确保绿化植被的生长和健康。

5.甲方应定期对安全保卫人员进行培训和教育，提高安全保卫工作的效率和质量。

6.甲方应定期对停车区域进行巡查和管理，确保停车秩序井然有序。

7.甲方应定期对设施进行维护和保养，确保设施的完好和正常使用。

8.甲方应定期对消防设施进行检查和维护，确保消防设施的完好和正常使用。

9.甲方应定期对垃圾清运工作进行监督和检查，确保垃圾清运及时有效。

10.甲方应定期对客户服务工作进行培训和提高，确保客户服务的热情周到。

11.甲方应定期对投诉处理工作进行处理和跟进，确保投诉处理的及时有效。

三、物业管理服务费用及支付方式

1.乙方应按期向甲方支付物业管理服务费，具体费用及支付方式如下：_________。

2.乙方应按规定向甲方支付其他相关费用，如停车费、垃圾清运费等。具体费用及支付方式如下：_________。

3.乙方应保证支付方式的及时性和有效性，避免因费用问题影响物业管理服务的正常进行。

四、物业管理服务期限及续签方式

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。

2.合同期满前，双方应协商续签事宜，确保物业管理服务的连续性和稳定性。

3.续签时，双方应根据实际情况调整合同条款，明确新的权利义务关系。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能按照合同约定提供物业管理服务，应承担相应的违约责任。具体赔偿标准如下：_________。

2.乙方如未能按照合同约定支付物业管理服务费或其他相关费用，应承担相应的违约责任。具体赔偿标准如下：_________。

3.因不可抗力或意外事件导致双方无法履行合同时，双方应友好协商解决违约责任及赔偿事宜。

六、争议解决方式及管辖法院

1.如双方因物业管理服务问题产生争议，应首先尝试友好协商解决。协商不成的，可通过以下方式解决：_________。具体管辖法院如下：_________。

2.在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规和公平原则，共同维护物业管理市场的稳定和发展。

七、其他约定事项及补充条款

1.双方可约定其他与物业管理服务相关的事项及补充条款如下：_________。具体约定如下：_________。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可协商补充。

篇2

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业（以下简称“本物业”）实行专业化、一体化的物业管理事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

本物业位于__________，建筑面积为__________平方米。物业类型包括住宅、商业、公共设施等。

二、委托管理事项

1.房屋管理：对房屋进行日常维护和修缮，保持房屋结构安全、外观完好。

2.设备管理：负责管理和维护本物业的公共设施设备，确保其正常运行。

3.公共卫生管理：维护本物业的公共卫生，保持环境清洁、卫生达