门面物业管理协议简洁范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

门面物业管理协议简洁范例二零二五年

甲方（物业管理方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（业主方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业管理范围

1.物业管理内容

乙方同意将位于______的门面委托甲方进行物业管理，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全监控等。

甲方应按照国家相关法律法规和物业管理规定，为乙方提供优质的物业管理服务。

2.物业管理要求

甲方应确保物业管理服务的质量和效率，满足乙方及业主的合理需求。

乙方应遵守物业管理规定，共同维护门面的良好秩序和环境卫生。

二、物业管理费用

1.物业管理费

乙方应按照甲方制定的收费标准，按时足额缴纳物业管理费。

物业管理费包括但不限于日常保洁、绿化养护、公共设施维修等费用。

2.收费标准

甲方应根据门面的实际情况，制定合理的物业管理收费标准，并提前通知乙方。

物业管理费的具体收费标准以甲方书面通知为准。

三、物业使用与维护

1.物业使用

乙方在使用门面过程中，应遵守国家相关法律法规和物业管理规定，不得擅自改变门面的结构和使用性质。

乙方应合理使用公共设施，不得损坏或占用。

2.物业维护

甲方负责对门面进行定期检查和维护，确保设施设备正常运行。

乙方发现门面存在安全隐患或损坏情况，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。

四、违约责任

1.违约行为

任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

违约行为包括但不限于未按时缴纳物业管理费、擅自改变门面结构、损坏公共设施等。

2.违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

本协议的违约责任条款应按照国家相关法律法规和物业管理规定执行。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的门面进行定期检查，确保其符合物业管理规定。

有权对违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。

义务：

为乙方提供必要的物业管理服务，保障门面的安全和使用便利。

对乙方在门面使用过程中产生的合理诉求给予及时响应和处理。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照物业管理协议提供相应的服务。

有权对物业管理服务提出改进意见。

义务：

遵守物业管理协议的规定，合理使用门面。

保持门面的整洁和公共区域的环境卫生。

六、物业使用与维护

1.物业使用

乙方应按照物业管理协议的规定使用门面，不得擅自改变门面的结构和使用性质。

乙方应合理使用公共设施，不得损坏或占用。

2.物业维护

甲方负责对门面进行定期检查和维护，确保设施设备正常运行。

乙方发现门面存在安全隐患或损坏情况，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。

七、服务费用与支付

1.服务费用

乙方应按照物业管理协议的约定支付物业管理服务费用。

物业管理服务费用包括但不限于公共区域清洁、绿化养护、安保服务等。

2.支付方式

物业管理服务费用应按月或按季度支付，具体支付方式和时间由双方另行约定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照物业管理协议提供约定的服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

如甲方违反物业管理规定，造成乙方损失的，应承担全部赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付物业管理服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方违反物业管理规定，造成公共区域损坏或影响其他业主利益，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本物业管理协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超