物业租赁合同范例合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业租赁合同范例合同范例二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业描述

1.物业名称与位置

物业名称为______，位于______（详细地址）。

物业类型为______（如住宅、商业等），面积______平方米。

2.物业使用要求

乙方租赁该物业用于______（具体用途），不得进行违法活动或改变物业结构。

乙方应遵守物业相关管理规定，保持物业整洁、安全。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如现金、银行转账等），支付日期为每月______日。

三、交房与验收

1.交房时间

甲方应在租赁期限开始前______天将物业交付给乙方。

乙方应在收到物业后______天内进行验收，如有问题应及时通知甲方。

2.验收标准

物业应保持完好，无损坏，符合租赁合同约定的使用要求。

四、其他约定

1.乙方在使用物业过程中，如造成物业损坏，应负责修复或赔偿。

2.乙方不得擅自转租、转借物业，如需转租，应事先取得甲方书面同意。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用物业的情况进行监督，确保乙方遵守租赁合同的约定。

有权在租赁期满或合同终止时收回物业。

义务：

维护物业的安全和正常使用，保证物业符合租赁合同的约定条件。

在租赁期限内，不得随意提高租金或无故终止租赁合同。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，有权正常使用物业，并享有物业内的居住或使用权益。

如需对物业进行装修，应事先取得甲方书面同意。

义务：

按照租赁合同的约定使用物业，不得擅自改变物业的结构或用途。

保持物业的整洁和完好，合理使用物业内的设施设备。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在入住前应对物业进行验收，确认物业符合租赁合同的约定条件。

甲方应在乙方入住后______个工作日内（具体时长）进行复查，确认乙方已妥善接收物业。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的物业条件、设施设备状况以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）进行修复，直至符合验收标准。

七、付款方式与期限

1.首付款

本合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，乙方应在每月______日前支付下一个月的租金。

3.保证金

乙方应在签订合同时支付______元作为保证金，租赁期满或合同终止时无违约行为，甲方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付物业或提供的物业不符合合同约定，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方未按约定提供物业维护服务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方擅自改变物业结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗