2025年二手房交易合同模板6篇.docx

2025年二手房交易合同模板6篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下合同条款，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________________________________

2.房屋结构：_______________________________________________

3.房屋面积：建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米。

4.房屋权属证明：该房屋的《房屋所有权证》编号及土地相关证明文件。

5.房屋附属设施：包括但不限于固定装修、家具、电器等（详见附件清单）。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋的总交易价格为人民币（大写）________________元整（￥_______元）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）定金：合同签订时，乙方支付定金人民币（大写）________元整（￥______元）给甲方。

（2）首付款：定金支付后______日内，乙方支付首付款人民币（大写）________元整（￥______元）。

（3剩余款项：余款人民币（大写）________元整（￥______元），在办理完毕房屋过户手续后______日内支付。

三、房屋产权转移

1.甲方应在乙方完成首付款支付后的______日内，配合乙方办理房屋产权转移手续。

2.办理产权转移所需的费用，由甲乙双方按照法律规定各自承担。

3.产权转移手续办理完毕后，该房屋的产权归乙方所有。

四、房屋交付

1.甲方应在产权转移手续办理完毕后的______日内，将房屋交付给乙方。交付时，应保证房屋及其附属设施完好无损。

2.房屋交付后，如发生因房屋本身的质量问题导致的损失，由甲方承担。

五、违约责任

1.若甲方在合同规定的期限内未能配合乙方办理产权转移手续或未能按时交付房屋，视为违约，应支付违约金给乙方。

2.若乙方在合同规定的期限内未能按时支付购房款项，视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

3.甲乙双方因不可抗力因素导致违约的，双方协商解决。

六、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋产权年限为XX年，剩余产权年限为XX年。甲方已将该房屋抵押给XX银行，贷款余额为XX元。

二、房屋交易价格及支付方式

1.房屋交易价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身、装修、家具、家电等附属设施。乙方在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整），剩余款项在过户完成后一次性支付。

2.甲方同意乙方通过银行按揭贷款的方式支付购房款。乙方需在过户完成后及时办理银行贷款手续，确保贷款及时发放到甲方账户。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在过户完成后将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理物业、水电等交接手续。乙方在接收房屋时应当场验收，如发现房屋或附属设施损坏，应当场告知甲方并协商解决方案。

2.乙方在验收过程中，如发现房屋存在安全隐患或重大质量问题，有权要求甲方进行修复或承担相应的赔偿责任。

四、违约责任及争议解决方式

1.甲方若违反合同约定，未能在规定时间内完成过户手续或交付