小产权买房合同7篇.docx

小产权买房合同7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲、乙双方就位于__________的小产权房（以下简称“该房产”）进行买卖交易，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于__________，建筑面积__________平方米，用途为住宅。甲方对该房产享有合法权利并具备完全的处分权。双方已就该房产的权属情况进行了充分了解，乙方对此已充分了解并无异议。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方经协商一致，确定该房产的交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）签约时，支付定金人民币__________元（大写：__________元整）；

（2）房屋交付时，支付余款人民币__________元（大写：__________元整）。

三、房产交付

1.甲方应于本协议签订后的__________内将房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保房产的完整性并结清所有相关费用。

3.房产交付后，如发生与房产有关的问题，除因不可抗力导致的情形外，甲方应承担相关责任。

四、税费承担

双方应按照国家和地方的相关规定缴纳税费。甲方应承担卖方税费，乙方应承担买方税费。

五、违约责任

1.若甲方在交易过程中违反本协议规定，导致乙方无法取得房产，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.若乙方未按照本协议规定的期限支付购房款项，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。

六、争议解决

本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）

乙方（买方）：___________________（签字/盖章）

签订日期：___________________

签订地点：___________________

注意：本协议仅为示例，实际合同应根据当地法律及双方具体情况进行调整。在签署任何法律文件前，建议寻求专业法律顾问的协助。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方拥有位于__________的小产权房，乙方有意购买该房产，双方经过友好协商，达成以下买卖协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________。

2.房屋面积：___________________。

3.房屋权属证明文件及相关材料：甲方应提供有关房屋的权属证明文件及相关材料，包括但不限于购房合同、收据等。乙方应对这些文件进行核实。

二、交易条款

1.交易价格：双方约定房产交易价格为人民币______元整。

2.交易税费：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的交易税费。

3.交易方式：双方选择以下第______种方式进行交易：a)现金交易；b)银行贷款交易；c)其他方式，请具体说明。

4.交房日期：双方约定在合同签订后______天内完成