二零二五百货大楼店面租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五百货大楼店面租赁合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店面描述

1.店面名称与位置

店面名称为______，位于______（详细地址）。

店面面积为______平方米，层高______米。

2.店面用途

乙方租赁该店面用于______（具体业务或用途）。

店面应符合国家相关法律法规和甲方的要求，不得用于违法或违规活动。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

三、交钥匙时间与地点

1.交钥匙时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将店面交付给乙方。

乙方应在接收店面后______个工作日内支付首期租金。

2.交钥匙地点

甲方将店面钥匙交付给乙方位于______（详细地址）的店面。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方保证所提供店面的合法性和使用权，确保乙方在租赁期间合法经营。

甲方负责店面的日常维护和维修，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

2.乙方权利与义务

乙方应按照合同约定使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。

乙方应按时支付租金，并保持店面的整洁和卫生。

乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方的要求。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的店面进行合理的管理和维护，确保店面的正常运营。

有权在租赁期内对店面进行合理装修和改造，但需提前通知乙方。

义务：

向乙方提供符合约定的店面，确保店面符合租赁合同的要求。

在租赁期间，保障乙方的经营权益，不得干预乙方的正常经营活动。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，乙方有权按照合同约定使用店面，并享有店面的使用权和收益权。

如甲方违反租赁合同，乙方有权要求甲方承担违约责任。

义务：

按照租赁合同约定支付租金，并保持店面的整洁和良好状态。

未经甲方同意，乙方不得擅自转租或改变店面的用途。

六、租赁费用的支付

1.租金支付

乙方应按月支付租金，具体金额和支付方式在合同中约定。

租金支付日期为每月______日前，逾期未支付的，乙方应按日支付滞纳金。

2.其他费用

租赁期间产生的公共事业费用、维修费用等，按实际发生情况由双方分摊。

七、合同解除与终止

1.合同解除

如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。

2.合同终止

租赁期满后，如双方无异议，租赁合同自动终止。

八、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金