二零二五杭州商铺租赁合同大全.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五杭州商铺租赁合同大全

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积：______平方米。

商铺设施：______。

2.商铺用途

乙方租赁商铺用于______（具体用途）。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.租金

租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

三、交租时间与方式

1.交租时间

乙方应于每月______日前支付当月租金。

2.交租方式

乙方应通过______（如：银行转账、现金支付等）方式支付租金。

四、其他条款

1.甲方权利与义务

甲方应保证商铺的合法使用，并负责商铺的日常维护和管理。

甲方应按时交付商铺，并保证商铺符合租赁合同的要求。

2.乙方权利与义务

乙方应按照租赁合同的约定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

乙方应按时支付租金，并保持商铺的整洁和完好。

3.违约责任

若乙方未按时支付租金，应向甲方支付______%的违约金。

若甲方未按时交付商铺，应向乙方支付______%的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行合理检查，确保其符合租赁合同的要求。

有权在租赁期限内根据市场情况调整租金，但需提前______个月通知乙方。

义务：

保证商铺的合法使用，并负责商铺的日常维护和管理。

在租赁期限内，不得无故收回商铺，除非乙方严重违约。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内正常使用商铺，并享有商铺的附属设施。

有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

义务：

按时支付租金，并保持商铺的整洁和完好。

不得擅自改变商铺的结构和用途，不得进行任何损害商铺的行为。

六、租赁保证金

1.保证金金额

乙方在签订本合同时，应向甲方支付______元作为租赁保证金。

2.保证金退还

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内无息退还保证金。

七、租赁期满及续租

1.租赁期满

本合同租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。

2.续租条件

续租条件由双方另行协商确定，并在续租合同中明确。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付商铺或无故收回商铺，应向乙方支付______元违约金。

如甲方未按约定调整租金，乙方有权解除合同。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

如乙方擅自改变商铺结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、商铺使用情况等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自