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银河日间照料中心维修工程

工程质量评估报告

建设单位项目负责人：

外围物业管理公司工程管理中心

2014年11月6日

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银河日间照料中心维修工程

工程质量评估报告

工程简介

本工程位于大庆市银浪新城.本工程主要是对银河日间照料中心进行维修

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改造。主要工程内容为：银河日间照料中心维修设施建筑面积1570.4m，重新

对建筑布局进行合理布置,增加240转隔墙，更换塑钢窗、木门,室内产出涂料

面层后刷白色涂料、室内地面拆除地砖面层后铺设地砖，室内吊顶,卫生间整体

重新改造，并新建对外食堂，配套水暖电系统等。

本工程合同开工日期为2013年12月10日，合同竣工日期为2014年1月

15日。

一、工程质量评估依据

1、工程合同文件

2、工程建设招投标文件及中标通知书

3、设计文件

4、国家及政府有关部门颁布的有关质量管理方面的法律和法规

5、有关质量检验与控制的专门技术法规性文件，包括：

（1）工程项目施工质量验收标准

（2）有关工程材料、半成品和构配件质量控制方面的专门技术法规性依据

（3）控制施工作业活动质量的技术规程

（4）新材料、新工艺、新技术的权威性技术鉴定书及有关数据和指标,以及相

关的质量标准和施工工艺规程。

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6、检测部门出具的质量检验报告

7、工程质量验收资料

二.工程质量验收标准

本工程施工质量验收标准执行黑龙江省建筑工程施工质量验收地方标准，主

要包括：

统一标准DB23/711-2003

建筑装饰装修工程DB23/712-2003

建筑给水排水及采暖工程DB23/713—2003

混凝土结构工程DB23/716—2003

砌体工程DB23/717-2003

建筑地面工程DB23/718—2003

建筑地基基础工程DB23/721—2003

屋面工程DB23/722—2003

建筑电气工程DB23/723-2003

三。质量验收资料

重点检查分项工程质量验收资料，经检查，构成分项工程的各检验批的验

收资料文件完整，并且均已验收合格。

四。工程结构安全和使用功能评估

1、给排水与采暖

给水管道通水、清洗试验

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暖气管道、散热器压力试验

卫生器具满水试验

消防管道压力试验

排水干管通球试验

3、电气

照明全负荷检查试验

各种电表安装试验

经抽查，以上主要功能抽查结果达到质量验收规范的规定和设计要求,

满足用户的使用要求。

五。工程质量观感评估

工程质量观感，经逐项进行抽查，详