二零二五版商铺房屋租赁合同十.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商铺房屋租赁合同十

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺信息

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______平方米

商铺结构：______

商铺设施：______

2.商铺用途

乙方租赁商铺用于______用途。

二、租赁期限

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满后，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为______元，按月支付。

2.支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

四、其他条款

1.乙方在使用商铺期间，应遵守国家法律法规和甲方管理规定。

2.乙方不得擅自改变商铺结构和使用性质。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复原状，并退还甲方。

4.合同未尽事宜，双方另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行合理检查，确保其符合租赁合同的要求。

有权在租赁期满或合同解除时收回商铺。

义务：

按照合同约定提供符合要求的商铺，保证商铺的合法使用。

在租赁期间，负责商铺的日常维护和管理。

2.乙方权利与义务

权利：

按照租赁合同约定使用商铺，享有商铺的使用权。

在租赁期间，享有商铺的合法使用权，但不得擅自改变商铺结构。

义务：

按时支付租金，遵守租赁合同的相关规定。

保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

六、租金支付

1.租金金额：每月租金为______元。

2.支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.违约责任：若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的滞纳金。

七、合同解除与终止

1.甲方解除合同的权利：

乙方未按时支付租金超过______天；

乙方违反合同约定，擅自改变商铺结构或使用性质；

乙方使用商铺进行非法活动。

2.乙方解除合同的权利：

甲方未按照合同约定提供符合要求的商铺；

甲方违反合同约定，未经乙方同意擅自进入商铺。

八、争议解决

1.双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。

2.如协商不成，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、租赁用途等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日