有关房地产委托协议书范文二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

有关房地产委托协议书范文二零二五年

甲方（房地产开发商）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（委托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、委托事项

1.委托内容

乙方委托甲方负责其房地产项目的开发建设，包括但不限于土地获取、规划设计、工程建设、销售推广等全过程。

2.委托期限

本委托协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

二、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方应按照乙方要求，负责房地产项目的开发建设，确保项目按期完成并符合国家相关法律法规及乙方要求。

甲方应配合乙方进行项目销售推广，包括但不限于广告宣传、客户接待等。

甲方应定期向乙方报告项目进展情况，并及时解决项目过程中出现的问题。

2.乙方权利与义务

乙方应按照协议约定支付甲方开发建设费用。

乙方应配合甲方进行项目开发建设，包括但不限于提供相关资料、协助办理手续等。

乙方应按时接收项目交付，并对项目质量进行验收。

三、费用及支付方式

1.费用构成

本协议项下费用包括但不限于土地费用、规划设计费用、工程建设费用、销售推广费用等。

2.支付方式

乙方应按照协议约定分期支付费用，具体支付时间及金额由双方协商确定。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按协议约定完成项目开发建设的，应向乙方支付违约金，具体金额由双方协商确定。

甲方未按协议约定进行销售推广的，应向乙方支付违约金，具体金额由双方协商确定。

2.乙方违约责任

乙方未按协议约定支付费用的，应向甲方支付违约金，具体金额由双方协商确定。

乙方未按协议约定配合甲方进行项目开发建设的，应向甲方支付违约金，具体金额由双方协商确定。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房地产项目开发方案进行审核，如发现方案不符合要求，有权要求乙方进行修改。

有权根据房地产市场情况调整开发策略，但应提前通知乙方。

义务：

向乙方提供必要的开发资料和审批文件。

配合乙方进行项目开发，包括但不限于土地使用、规划设计、工程建设等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提交开发方案后，有权要求甲方按照约定支付开发费用。

如因甲方原因导致开发延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提交开发方案。

对甲方提供的与项目开发相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、项目开发方案与审批

1.方案提交

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）向甲方提交项目开发方案。

甲方在收到方案后的______个工作日内（具体时长）进行审核，并提出修改意见。

2.方案审批

甲方审核通过的方案，乙方应按照方案进行项目开发。

如方案需要修改，乙方应根据甲方意见进行修改，并重新提交审核。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据项目开发进度，在乙方按照甲方要求完成一定阶段的开发工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在项目开发完成且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付开发费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝乙方提出的合理开发方案，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于设计费用、咨询费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提交开发方案，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提交的开发方案不符合合同要求，应负责免费重新提交符合要求的方案，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因方案问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更