长春市商品房买卖合同6篇.docx

长春市商品房买卖合同6篇

篇1

甲方（买方）：

姓名：______

性别：______

出生日期：______

国籍：______

联系电话：______

地址：______

乙方（卖方）：

公司名称：______

法定代表人：______

联系电话：______

地址：______

鉴于甲方有购买商品房的需求，乙方有出售商品房的意愿，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：______市______区______街______号

2.房屋类型：______（如：公寓、别墅、商铺等）

3.建筑面积：______平方米

4.房屋结构：______（如：框架、砖混、砖木等）

5.房屋朝向：______（如：南北、东西等）

6.房屋装修情况：______（如：简单装修、中等装修、豪华装修等）

7.房屋附属设施及物品：______（如：家具、家电、停车位等）

8.房屋产权情况：______（如：商品房、二手房、已购公房等）

9.房屋贷款情况：______（如：有贷款、无贷款等）

10.其他重要信息：______

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价格：人民币______元（大写：______元整）

2.甲方支付定金：人民币______元（大写：______元整）

3.甲方支付首付款：人民币______元（大写：______元整）

4.甲方支付尾款：人民币______元（大写：______元整）

5.支付方式：______（如：银行转账、现金等）

6.支付时间：______（如：签订合同后7天内、首付款支付后30天内等）

7.乙方提供正式发票时间：______（如：收到全款后7天内、收到全款后30天内等）

8.其他支付约定：______

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：______（如：合同签订后60天内、首付款支付后45天内等）

2.房屋交付方式：______（如：甲方自行办理交接手续、乙方负责办理交接手续等）

3.甲方验收权利：甲方有权对房屋进行全面的验收，确保房屋符合合同约定。如甲方发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，有权要求乙方进行修复或赔偿。

4.其他交付及验收约定：______

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定支付房款或未在规定时间内办理交接手续，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。具体赔偿标准如下：违约方需支付违约金人民币______元（大写：______元整），并赔偿因此给守约方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定交付房屋或交付的房屋存在质量问题或不符合合同约定，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。具体赔偿标准如下：违约方需支付违约金人民币______元（大写：______元整），并赔偿因此给守约方造成的全部损失。

3.其他违约责任及赔偿标准约定：______

五、不可抗力及合同变更

1.不可抗力条款：如因不可抗力因素导致合同无法按时履行或无法履行，双方均不承担违约责任。具体不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整、社会异常事件等。

2.合同变更条款：如需对合同内容进行变更，双方应友好协商，并签订书面协议。协议生效后方可进行变更。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

3.其他不可抗力及合同变更约定：______

六、争议解决及法律适用

1.争议解决条款：如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，双方应停止履行本合同，直至争议解决完毕。具体管辖法院为长春市朝阳区人民法院。在争议解决过程中，双方应友好协商，尽量避免扩大损失。如因一方原因导致争议无法及时解决的，该方应承担相应的违约责任。具体管辖法院为长春市朝阳区人民法院。在争议解决过程中，双方应尊重事实、遵守法律、注重诚信，友好协商，尽量避免扩大损失。任何一方不得采取过激行为或违反法律法规的行为进行维权。否则，将承担相应的法律责任。在争议解决过程中，双方应友好协商，遵守法律法规，注重诚信原则。任何一方不得采取过激行为或违反法律法规的行为进行维权。否则，将承担相应的法律责任。在争议解决过程中，双方应尊重事实、遵守法律、注重诚信原则。任何一方不得采