正式的门面房出租合同范文8篇.docx

正式的门面房出租合同范文8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的门面房位于________，建筑面积为______平方米。

2.乙方承租该门面房用于经营______业务。乙方应保证承租后的经营活动符合法律法规的规定，并不得擅自改变承租用途。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为______元（大写：______元整）。

2.乙方应在每年______月______日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，则每逾期一天，应向甲方支付违约金______元。

四、保证金及其他费用

1.乙方应向甲方缴纳保证金______元（大写：______元整）。该保证金在合同终止时，扣除租金、违约金等相关费用后退还给乙方。

2.乙方在租赁期内应承担的水电费、物业管理费等费用，应及时缴纳。如因乙方未按时缴纳上述费用而给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后______天内将房屋交付给乙方使用。如逾期交付，则每逾期一天，应向乙方支付违约金______元。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋应保持良好的状态，如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方违约时，应向乙方支付违约金______元（大写：______元整），并赔偿由此给乙方造成的实际损失。

（2）乙方违约时，应向甲方支付违约金______元（大写：______元整），并赔偿由此给甲方造成的实际损失。

2.违约责任承担方式：违约方应在违约发生后十个工作日内向守约方支付违约金和赔偿金。如违约方未按时支付违约金和赔偿金，则每逾期一天，应向守约方支付滞纳金______元。

七、不可抗力及合同变更

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决合同终止事宜。如因不可抗力导致房屋损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.双方如需对合同进行变更或补充，应协商一致后签订书面协议。协议内容应与原合同具有同等法律效力。变更或补充后的合同自双方签字盖章之日起生效。

八、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行合同中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议处理过程中，双方应停止履行合同义务直至争议解决完毕。争议解决完毕后，双方应继续履行合同义务。如因争议导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决合同终止事宜。争议处理期间及合同终止后的一切费用由双方自行承担。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的门面房达成以下协议：

一、合同标的

甲方出租给乙方的门面房位于_________市_________区_________路（街）_________号，建筑面积为_________平方米。乙方承租该门面房用于经营_________。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式：_________.

2.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，需提前告知甲方，并获得甲方的同意。

四、保证金

乙方需在签订合同时向甲方支付保证金_________元（大写：_________元整）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行合同条款。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方需将保证金全额退还乙方。

五、房屋使用