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个人购房借款固定利率合同7篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方需要购买房屋，向乙方借款，经双方友好协商，达成以下协议：

一、借款事项

1.借款用途：本借款仅用于购买房产。甲方需提供购房合同及相关证明文件作为附件。

2.借款金额：人民币______元（大写：_________________________元整）。

3.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.固定利率：双方约定，本合同项下的贷款利率为固定利率，年利率为______%。

二、还款事项

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。具体还款计划详见附件。

2.逾期还款：如甲方未按约定日期还款，乙方有权收取逾期罚息。逾期罚息按照约定利率上浮百分之____计算。

三、担保事项

1.房屋抵押：甲方应以所购房屋作为抵押物，为本合同项下的贷款提供抵押担保。双方应办理抵押登记手续。

2.保证人：如需第三方提供担保，保证人需出具书面担保函。保证人对本合同项下的贷款承担连带保证责任。

四、合同变更与解除

1.合同变更：本合同一经签订，双方均不得擅自变更。如需变更，应经双方协商一致，书面修改本合同。

2.合同解除：如甲方未能按时还款或违反本合同其他约定，乙方有权提前解除本合同并要求甲方立即偿还所有贷款本息及罚息。

五、争议解决

1.双方应友好协商解决因本合同产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

2.因甲方违约导致乙方采取法律手段追讨债权时，甲方应承担乙方为此支付的律师费、诉讼费、保全费等一切费用。

六、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

乙方（贷款人）：___________________

身份证号码：_______________________

鉴于甲方购买房屋需要借款，乙方同意向甲方提供借款，双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成以下协议：

一、借款用途

本合同项下的借款用于甲方购买位于____________的房产。

二、借款金额及支付方式

1.借款金额：人民币______元（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照本合同约定将借款直接支付至甲方指定的账户或购房相关账户。

三、借款期限

借款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

四、利率及还款方式

1.利率：本合同执行固定利率，年利率为______%。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按期足额偿还借款本金及利息。

五、保证与承诺

1.甲方保证所提供的所有文件、资料和信息真实、准确、完整。

2.甲方承诺按照本合同约定使用借款，不挪作他用。

3.乙方承诺按照本合同约定及时足额提供借款。

六、违约责任

1.甲方未按期足额偿还借款的，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及未付利息，并有权要求甲方支付违约金。

2.甲方违反本合同约定的，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除应当经双方协商一致，并书面修改或解除合同。

2.本合同因甲方违约而解除的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：___________________

签字（盖章）：_____________________