店面租赁合同标准6篇.docx

店面租赁合同标准6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方店面事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XXXX的店面出租给乙方，乙方将承租该店面用于经营XX业务。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将店面返还给甲方，并在返还时保持店面的良好状态（合理损耗除外）。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元，分XX期支付。每期的租金为XX元，于每月的第一个工作日支付。

2.乙方支付的租金应包含但不限于场地使用费、物业管理费、水电费等所有经营所需费用。甲方在收到租金后，应向乙方提供正式的收据。

四、店面使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用甲方提供的场地和设施，但不得擅自改动或损坏。如需装修、装饰或改变布局，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应遵守相关法律法规和甲方的规章制度，不得在店内从事违法活动或经营违禁品。同时，乙方应保持良好的经营秩序，不得影响周围环境和邻居的正常生活。

五、合同终止与解除

1.双方同意，在租赁期满或双方协商一致的情形下，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将店面返还给甲方，并清理场地。

2.在租赁期内，如乙方有严重违约行为或违法经营，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或违反其他合同义务，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿因此造成的损失。

2.乙方在租赁期内擅自转租、转让或抵押店面的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。除非双方另有书面协议，否则争议解决期间不得影响双方的正常经营。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.在租赁期内，如甲方有正当理由需要提前收回店面的，应提前通知乙方，并退还乙方已支付的租金和合理赔偿乙方的损失。具体事宜双方可协商确定。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方店面租赁给乙方事宜，达成以下协议：

一、租赁标的

甲方拥有位于________的店面，现租赁给乙方使用。乙方应按照本合同约定的用途和期限使用租赁物。

二、租赁期限

本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，租金按年支付，每年支付______元。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月将下一年度的租金支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具正式发票。

四、租赁物的用途和保管

1.乙方应将租赁物用于经营______业务，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，不得损坏或遗失。如有损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期满后，应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方同意。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行本合同义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方按照每日未支付租金的万分之五支付滞纳金。

3.乙方未按照约定用途使用租赁物或擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

4.乙方在租赁期满后未将租赁物返还给甲方或未恢复原状的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

六、争议解决方式

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙