二零二五店面出租协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五店面出租协议书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店面描述

1.店面名称与位置

店面名称为______，位于______（详细地址）。

店面面积及结构应符合乙方经营需求。

2.店面设施要求

店面应具备必要的经营设施，如水电供应、网络接入等。

甲方应确保店面设施在租赁期间符合国家相关安全标准。

乙方在使用过程中，不得擅自改变店面结构和设施。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。

2.租金及支付方式

店面租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

三、交租时间与地点

1.交租时间

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.交租地点

甲方指定账户信息如下：

账户名称：______

账号：______

开户行：______

四、其他约定

1.乙方在使用店面过程中，应遵守国家法律法规和商业道德，不得从事违法经营活动。

2.乙方不得将店面转租或分租给他人。

3.甲方应保证店面的安全和正常使用，如因甲方原因导致店面无法正常使用，甲方应承担相应责任。

4.双方应保持良好沟通，及时解决租赁过程中出现的问题。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方遵守租赁协议条款。

有权在乙方违反租赁协议时，采取必要措施，包括但不限于终止租赁协议。

义务：

提供符合约定的店面给乙方使用。

维护店面的正常使用，确保乙方经营活动不受影响。

2.乙方权利与义务

权利：

享有在租赁期限内使用店面的权利。

享有对店面进行合法装修的权利，但需提前通知甲方并获得同意。

义务：

遵守租赁协议条款，合理使用店面。

保持店面的整洁和完好，不得损坏店面设施。

六、店面维护与保养

1.维护责任

乙方应负责店面的日常维护和保养。

如因乙方原因导致店面设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.保养要求

乙方应定期对店面进行清洁和保养，确保店面处于良好状态。

七、租赁期满及续租

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方无违约行为，双方可协商续租事宜。

2.续租条件

续租条件由双方另行协商确定，包括租赁期限、租金等。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供店面或提供不符合约定的店面，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方未按约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方未按时交付租金或其他违约行为，甲方有权终止租赁协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、店面使用情况等）予以保密。

2.保密