二零二五版物业出租合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版物业出租合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业描述

1.物业名称与规格

物业1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、装修情况等）。

物业2（如有）：名称为______，规格为______。

物业应符合国家相关标准以及甲方特定的出租要求（如装修标准、设施设备等）。

2.物业质量要求

乙方租赁的物业应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、装修验收报告等。

物业的设施设备应满足乙方日常生活和工作需求，包括但不限于水电设施、网络通讯、安保设施等方面的要求。

甲方保证所提供的物业在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因物业质量问题导致的损坏或性能下降。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方预计出租的物业数量如下：

物业1：数量为______（单位）。

物业2（如有）：数量为______（单位）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

物业1的单价为______元/（单位），物业2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同物业总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将物业交付至乙方指定地点。

对于后续批次的物业（如有）的交付，甲方应根据乙方需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

甲方将物业交付至乙方位于______（详细地址）的居住或办公场所或乙方另行书面指定的地点。

四、物业维护与责任

1.维护要求

乙方应妥善使用物业，不得擅自改变物业的结构和用途，并负责日常的清洁和维护工作。

乙方在使用过程中如造成物业损坏，应负责修复或赔偿。

2.责任划分

甲方保证物业在交付时符合合同约定，如因甲方原因导致物业不符合约定，甲方应承担相应的责任。

乙方在使用过程中如因自身原因造成物业损坏，乙方应承担相应的责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的物业进行监督和检查，如发现乙方违反租赁合同约定，有权采取相应措施。

有权根据物业实际情况调整租赁期限或租金，但应提前______天通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供符合要求的物业，并按照合同约定收取租金。

为乙方提供必要的物业服务，如维修、清洁等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求使用物业后，有权要求甲方提供约定的物业服务。

如因甲方原因导致物业无法正常使用，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定使用物业，不得擅自改变物业的结构和用途。

负责保持物业的整洁和完好，并承担日常的清洁和维护工作。

六、物业检查与维修

1.检查方式

甲方应在每个租赁年度的开始和结束时对物业进行一次全面检查，乙方应予以配合。

乙方在发现物业存在问题时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内进行维修。

2.维修标准

维修标准以本合同约定的物业维护要求以及国家相关标准为准。

如维修不合格，乙方应在维修后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新维修等。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

乙方应按照合同约定，每月支付相应比例的租金，具体支付时间和方式由双方另行书面约定。

3.尾款

在租赁期满后，乙方应支付剩余的租金，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供物业或提供服务，每逾期一天，应按照未提供金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前终止租赁合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、租金损