房屋买卖合同文本二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖合同文本二零二五年

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：坐落地点为______，房屋面积______平方米，房屋结构______，房屋用途______。

房屋2（如有）：坐落地点为______，房屋面积______平方米，房屋结构______，房屋用途______。

2.房屋权利

乙方保证所出售的房屋权属清晰，无任何权属纠纷，并已取得所有必要的权属证明文件。

乙方保证所出售的房屋不存在任何法律瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。

二、房屋价格与支付方式

1.房屋价格

房屋1的价格为______元，房屋2（如有）的价格为______元。

2.支付方式

甲方应于合同签订后______个工作日内，向乙方支付房屋总价款的______%，即______元。

剩余的房屋总价款______元，甲方应于房屋过户手续办理完毕后______个工作日内支付。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应于合同签订后______个工作日内将房屋交付给甲方。

2.交房地点

乙方应将房屋交付至甲方指定的______地点。

四、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按时支付房屋总价款，应向乙方支付______的违约金。

2.乙方违约责任

如乙方未能按时交付房屋，应向甲方支付______的违约金。

如乙方提供的房屋与合同约定不符，应退还甲方已支付的房款，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，有权要求乙方进行整改或赔偿。

有权要求乙方提供房屋的权属证明文件和相关法律文件。

义务：

在合同规定的时间内支付房屋总价款。

按照合同约定的时间、地点接收房屋，并办理房屋过户手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

保证所出售的房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

确保所出售的房屋符合合同约定的质量标准，并在交付前进行必要的维修和清洁。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应在交付房屋前对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方应在收到房屋后的______个工作日内进行验收，可以采用实地查看或委托专业机构进行检验的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如维修房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋装修进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的装修工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有装修工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、材料费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费维修或更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，